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商业用地能建别墅
商业用地可以建别墅
吗?
答:
商业用地可以建别墅
,但是商业用地最高的使用权年限只有40年,比一般的住宅用地70年,少了30年。
我买了一片
商业用地
想
建别墅
住宅
答:
可以
,但是弊端主要有以下几点: 1、使用年限 商业配套40年,办公50年,比住宅的70年缩水严重; 产权时间我理解应该是土地使用权时间,不是房屋产权时间。因为房屋购买后,房屋产权就属于你了,但土地你只有使用权,无所有权,土地所有权属于国有。国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年,商...
商业用地可以建别墅
吗
答:
再次,
商业用地可以建别墅
,只不过产权和性质不同而已。最后,希望给点分啊
开发商在商住
用地
上
别墅
(联排)是否违法?
答:
开发商在商住用地上别墅(联排)并不违法
。“商住用地”是指兼容商业和住宅的综合用地,在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中,将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地。而是否用作建造联排别墅或建造商住两用房,这个...
商业用地建别墅
,如何办理房产证和土地证
答:
土地
证当然是到国土局。带上证明那地是你自己的有效证件,规划所 国土所开线 报建 房产证到房产局拿。国土资源部对
别墅
的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层...
别墅
产权是多少年
视频时间 02:11
商业用地别墅
办房产证吗
答:
只要在房管局有登记的房产都有房产证,商业用地只是房产性质为商业性质而已,所以
商业用地别墅可以
办理房产证,土地使用年限为40年。商业用地的房产证办理,买卖双方应进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等...
别墅
的产权一般是多少年
答:
一般
别墅用地
属于住宅用地。如果是在
商业
或工业用地、科学、教育、文化和卫生等方面
建设别墅
,则相应的产权年限为40年、50年。2、法律依据:《城市房地产管理法》第二十一条
土地
使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的...
商业别墅
有投资价值吗
答:
商业别墅
因为属于
商业用地
,因此房屋产权年限通常为40年,相比普通住宅的70年产权少很多。2、生活成本较高 商业别墅因为通常位于商业区域,因此水、电、燃气等生活成本一律采用商业标准,生活成本相对较高。3、无法落户 商业别墅是无法落户的,而普通住宅则是
可以
购房入户的。4、贷款期限较短 商业别墅采用...
别墅
产权是多少年
答:
如果是在
商业用地
或工业用地、科教文卫用地上
修建别墅
、那产权年限相应缩短为40年、50年。大产权的别墅也是商品房,和普宅的产权年限是一样的,没什么差别。房屋产权年限的规定房屋建筑产权的归属年限包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用...
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