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同一栋楼备案价差别很大
同一栋房子
,
备案价
中有一部分房子的价格差一大截,是怎么回事?
答:
1. 房屋内部价:备案价可能是开发商内部员工或亲友的优惠价格,与实际销售价格不同
。这种情况可能导致同一栋房子的不同楼层或不同单元的备案价存在差异。2.
房屋面积和位置
:房屋的面积和位置可能会影响其价格。例如,同一栋房子中,朝阳或景观更好的房间价格可能会比其他房间高。这种价格差异可能会反映...
备案价
有较低价和较高价吗
答:
备案价是一个一定程度上固定的数字,没有上限或是下限,但是同一栋楼的备案价一般都会互有高低,
不同房号之间的备案价是不一样的
,这也就是一房一价。不过备案价不是房价,房价可以在备案价的基础上有一定的变动,并且备案价也不是一成不变的,开发商可能会通过房管局调整备案价。一般来说房屋的备...
同一栋房子
,房产
备案价
有部分房号价格低一大截,是怎么回事?
答:
这正常啊。现行买房政策就是一
房一价
。
为什么
同一栋楼
,地产商
备案价
底的全部未出售。备案价高的,全部销售完毕...
答:
去房地部门
备案
登记过的未必就是都真正出售了,新的楼盘只要符合规定的备案登记手续,都要去备案的以表明该房屋已售出。实际上,之后没有真正售出的,后面是可以去撤销的,但要佐证需要拿到证据
房子备案价
与售价一般差多少
答:
意义不同
。备案价指的是新卖的楼盘,而非已售楼盘的实际成交价,开发商作出的价格承诺,不得超过备案价,若要加价,则需二次备案,并注明涨价理由。商品房预售价格不得超过备案价格5%,具体的变化要根据当地的实际情况来决定,也就是政府要严格执行备案制度,不得高于备案价格。
备案价
调整备案价变化
答:
1
、不同的性质。房管局备案的销售价是网签价,即一开始
房子
打算销售时的评估价。商品房最终成交金额是成交价,就是指购房者最终支付给卖家的总金额,是房屋的实际价格。2、影响因素不同。商品房住宅销售
价格备案
是说房地产开发企业在申请商品住房预售许可时,必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金监管...
房子备案价
与售价一般差多少
答:
房子备案价
与售价一般差15%左右。因为在卖房子的时候,要确保自己所卖出去的每一套房子都是赚钱的,所以在正常情况下备案价与实际价格之间所
相差
的金额大概是在15%左右。备案价格是在房屋预售之前在相关部门备案的房产预售价格,并不是房屋的交易时候的成交价。而房屋销售的价格是由购房人实际支付给开发商...
什么是
备案价
,什么是实售价?
答:
区别
备案价
就是该楼盘的最高价格,开发商不能擅自突破备案价,如果调整备案价需要申请,而且调整比例也跟当地政策有关,一般不超过5%。实售价是开发商根据市场情况自己定的,所以备案价不一定是开盘价格。备案价怎么查
1
、带好自己的身份证或有效证件,去房屋所在区的房地产交易中心,填写查询申请表,(...
楼层
备案价格
除以1.2是什么楼层备案价格
答:
因为每一栋楼的位置,户型,朝向都是不同的,所以备案的价格自然也会不一样。不仅不同楼栋的
备案价
不同,
同一栋楼
的不同户型不同楼层的备案价也是不一样的。楼房的价格主要跟楼的位置,户型,层数,朝向有关,每一个因素的变化都会导致价格的不同。所以不同楼栋的价格往往是不一样的。另外,备案...
备案价
是
一房一
价吗
答:
但从字面意思来说,备案价确实是一套
房子
一个价格,但
同一
个项目房子的备案价是很多是相同的。备案价如何查询一般来说房屋的
备案价格
都会在物价局或者是房管局进行公示。可以到当地的物价局咨询相关的工作人员,或者是直接查看物价部门备案的“一
房一
价”公示表。我们可以以登录物价局官网,进行查询。也...
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邯郸市房管局官网查询入口
房屋先备案还是先网签
春江茗郡安置型商品房