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发改批复面积小于许可证面积
发改
委批文与建设工程规划
许可证
中
面积
规定不一致怎么办,需要重新进 ...
答:
以建设工程规划
许可证面积
为准,不需要重新办理。建设工程规划许可证(building permit)是城市规划行政主管部门依法核发的,确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证,是建设单位建设工程的法律凭证,是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没...
...的
面积小于
《建设用地规划
许可证
》的面积,是不是有问题?
答:
《国有土地使用证》的
面积小于
《建设用地规划
许可证
》的面积,基本都是这样,是很正常不过的。如果《国有土地使用证》的面积大于《建设用地规划许可证》的面积,那是很危险的事情。
规划用地面积和土地
证面积
不符是什么原因???
答:
如果是规划面积小于土地证面积,
那可能就是技术性错误了,需要快速纠正,否则容易造成重大经济损失
。由于不清楚具体情况,只能说这么多。规划用地面积涵盖了周边代征地的面积,比如道路,规划上用地算到道路中心线,而土地证却只能发到用地红线。另比如有保留建筑占地,可计入规划用地面积,但是不计入土地证面...
...技术指标上面的建筑
面积
和实际颁发的施工
许可证
的面积有差异,这个合 ...
答:
不合理,会被折除,甚至罚款。其实像这样的事情可以灵活点的,只要超出的
面积
不大,就没事的。可能导致最后无法办理房产证!
建筑工程施工
许可证
上的
面积小于
建设工程规划许可证的面积,允许吗?有...
答:
可以。有2个原因:1、如果土地是分批次开发的,施工
许可证
也可以分批次取得,
小于
规划证是理所当然的;2、建筑
面积
这一词,对于工程人员和销售人员来说,不是同一个意思,就是规划局和房管局出的建筑面积不会对等,在施工过程中的变更也会导致面积误差,一般地方规定这三类面积误差比应保持在3%以内。
竣工规划验收发现与建筑工程规划
许可证面积
少了来怎么办?
答:
1、竣工后的建筑面积比规划
许可证面积
少,不影响办理规划验收。规划验收一般是查建设工程有没有跨越红线、超建等。2、如果规划硬性要求面积不符,可以将附属用房、配电室、警卫室等建筑计算到规划面积当中。3、规划验收主查:建筑定位、红线退让、是否超出规划的容积率。
建设工程规划
许可证面积
和施工图面积不一致怎么回事?
答:
例如节能计算、设备用房等因素,导致施工图面积相对较大。最后,在办理建设工程规划许可证前,需要经过有资质的测绘单位进行精度较高的预测绘,预测绘结果也可能导致
许可证面积
和施工图面积不一致。总之,建设工程规划许可证面积和施工图面积不一致可能是由于多种因素共同作用的结果。
建设工程规划
许可证
上的
面积
与实测面积允许误差是多少
答:
建设工程规划
许可证
上的面积与实测面积允许误差3%以内。《城市房地产开发经营管理条例》第82条有关面积误差约定: 误差允许的比例为3%,在3%以内 超出部分,业主是要按照价格补钱给开发商。但是大于3%的话,3%以内的面积需要补交钱,超出3%的部分就算是开发商赠送,不计入房价。实测
面积小于
预测面积的界定...
建设工程规划
许可证面积
规定
答:
建设工程规划
许可证
上的
面积
与实测面积允许误差3%以内。《城市房地产开发经营管理条例》第82条有关面积误差约定:误差允许的比例为3%,在3%以内超出部分,业主是要按照价格补钱给开发商。但是大于3%的话,3%以内的面积需要补交钱,超出3%的部分就算是开发商赠送,不计入房价。法律依据:《建设工程安全生产...
申办房产证时办理房产测量 测量结果
面积
与规画
许可证
不符(比较小) 我...
答:
你的意思是说规划
许可
建的
面积
比较小,而实际建的房子面积比规划的大,是这样吗?如果是这样,很多地方是只要你去规划部门补办手续就可以办理房产证确权全部面积了,只要你比原许可超建的面积比例不大(比如:百分之3以内)。如果说是规划许可建 的面积比较大,而实际建的房子面积比规划小很多,你不想...
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施工许可证面积大于规划证
设计面积和竣工面积不一致
施工图面积小于规划面积
规划证与施工证面积不一致