99问答网
所有问题
当前搜索:
原房主过世,房子要怎么过户?
原房主过世,房子要怎么过户?
答:
1、赠与过户
。
赠与的方式办理过户
,需要先去相关的部门进行公证,然后再进行房屋鉴定,后办理过户手续。赠与的方式及费用,需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户,只缴纳总房款的2%的公证费和11.5%的契税,父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税。2、
出让过户
。以出让的方式办理过户。出让的方式及费...
房主过世
了
房子过户
可以直接过户给买方吗
答:
房主过世了房子过户不能直接过户给买方
。房主去世后,房产过户不能直接转给买方,而
需要经过继承过户的法定程序
。首先,
需到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍
,并办理死亡证明;然后,到区或市公证处
办理继承权公证
;继承人携带公证书、房产证、身份证等相关材料到房产交易中心办理房产证过户手续。这一过...
房主过世
了
房子怎么过户
答:
当房主过世后,
房产过户的流程通常包括以下几个步骤:1、办理死亡证明。2、办理继承权公证
。继承人需到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分为遗嘱继承和法定继承两种形式。3、提交相关材料。继承人需要携带公证书、房产证、身份证等相关文件
到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续
。4、缴纳相关税费。...
房产
证
户主
已死
如何过户
答:
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明
;2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:
一是遗嘱继承,二是法定继承
。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。3、继承人携带公证书、房产证、...
房主过世
后
房产怎么
办
答:
房主过世后,
房产由房屋继承人办理房屋过户
。
到被继承人户籍所在地派出所办理注销户籍
、办理死亡证明、遗嘱继承权公证等材料。被继承人的遗嘱必须是公证遗嘱,其他形式的遗嘱不能确认其真实性,是不能办理过户的。申请人是办理房屋过户登记的继承人或者遗赠人,遗赠不同于法定继承和遗嘱继承,遗嘱继承是需要...
房主过世
了
,房子过户
可以直接过户给买方吗
答:
房主过世
了
房子过户
不可以直接过户给买方。户主死亡如果房子还没有
过户,
买方可要求继承人配合将
房产过户
。继承人办理继承房产时,需将到被继承人户籍所在地办理死亡证明,再到公证处办理继承公证手续,最后到当地房管局办理房产过户登记手续。继承人继承房产后,需履行购房合同和买方办理过户手续。房子过户的...
回迁房
原房主去世了怎么
办
房子
答:
1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套
房屋
的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经
过世
等。4、如果法定继承人不只一个,而
房产
只
过户
给其中一人的话
,需要
其他人的书面同意,表示放弃对房产的...
房主
已
过世,该怎么
办
过户
答:
房子主人去世这么过户:1、向公证处申请继承人身份公证。2、向房产部门申请过户。3、提交相关资料。4、房产部门审核资料。5、审核无误就会办理过户登记。6、发放产权证书。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明。2、
办理房产证过户手续
需要该套房屋的产权证明或其他凭证。3、户口簿或其他可以证明被继承...
十多年前买的二手房,现在
原房主
瘫痪,神志不清
,房子该怎么过户
答:
您好,1.以前和
原房主
公证过的话是没有问题的。可直接拿公证书及
房产
证和土地证去
房屋
权属部门办理变更登记即可。(但要办的是委托公证才可以,其他公证可能还要走司法程序才可以省税费)2.如果没有公证的话,(下面的情况必须经得他们子女的同意,但子女都得是成年人)由继承人继承后再以出售的形式...
买
房子
没有
过户原房主
死了
怎么
办
答:
法律分析:需要死者继承人先办理继承
过户
手续,取得继承人名字
房产
证,再有继承人和买家办理该住房过户手续。如果继承人拒绝办理,买家当事人可以凭买卖合同,身份证,付款凭据,到住房所在地法院对继承人提出诉讼。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造
房屋
、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
买了二手房房主过世怎么过户
房子户主去世怎么过户
买房后原房主过世该如何过户
原房主找不到了 房子怎么过户
二手房房主死了能直接过户吗
老人去世房产过户
丧偶后房产证怎么更名
房产没过户拆了怎样赔偿
原房主死了还能过户吗