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卖房子夫妻一方委托
老公代老婆
卖房
可以吗?
答:
根据我所了解的法律,老公代替老婆
卖房
是可以的。在中国,
夫妻
之间有共同财产制度,婚姻期间共同财产的所有权属于夫妻双方共同所有,因此夫妻之间可以互相代为管理、处置共同财产。但需要注意的是,在房屋买卖合同中,必须注明卖方为夫妻共同所有,且应当由夫妻双方签字或
委托
代理人代为签字。此外,如果房屋买卖...
卖房子夫妻一方
不能到场怎么办
答:
【法律分析】:
卖房子夫妻
无法到场的
一方
出具
委托
书,写明委托人、受托人、委托事项、权限和期限,再由另一方持委托公证书原件代办相关的房产过户手续及签字。合同应当载明的主要内容包括:双方当事人的名称住所,房地产权属证书名称和编号等。签订了合同之后,应当办理房屋过户手续。至此房屋买卖才算是完成。
委托办理
卖房委托
书需要其
夫妻
双方签字吗
答:
委托办理
卖房委托
书需要其
夫妻
双方签字。只要夫妻俩是合法夫妻,有结婚证,那么,在变卖属于夫妻共有或是夫妻任何
一方
名下房产时候,都是需要夫妻俩持身份证户口本,结婚证,住房房产证,契税证,两人户籍所在地住房情况证明,一起去房管办理签字手续,才可以卖掉住房给别人。如果要办夫妻共同共有房产的,必...
卖房子夫妻一方
不在场,
委托
书需要公证吗
答:
要公正。在
卖房子
过程中,如
夫妻一方
无法亲自到场办理手续,可以通过
委托
书授权别人代理办理。必须要先写份委托书,委托书要经过公证才能被认可和执行。
卖房子夫妻一方
不在场能过户吗
答:
如果房产证上的产权人是一个人的名字只需产权人的
一方
就可以过户了,如果产权人是两个人的名字则需要两个人都到场,共同办理过户。若是一方不到场,也可以办理授权
委托
书,指定
配偶
为其代理人,代替签字过户住房,需要把授权书,身份证,户口本,结婚证,房产证,交于配偶。 要看房产证上的房主是谁...
卖房子夫妻一方
不在场公证
委托
可以吗
答:
法律分析:可以不用亲自去公证,但
委托
人必须到场。办理委托书公证应由委托人持本人身份证、户口簿等身份证明材料,带上委托书到公证处,在公证员面前亲自在委托书上签名按指印。法律依据:《中华人民共和国公证法》第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、...
卖房子夫妻一方
不在场公证
委托
可以吗
答:
可以的。在办理房屋过户的时候,如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份
委托
书再去公证局进行公证。根据《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》规定在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归
夫妻一方
所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为...
卖房子
需要
夫妻
双方签字吗
答:
一、
卖房子
需要
夫妻
双方签字吗1、卖房子是否要夫妻双方签字,需视情况而定:(1)如果该房屋属于属于婚前个人财产,房产证就一个人名字,出售该房屋时是不需要夫妻共签字的;(2)如果该房屋属于夫妻婚后共同出资购买的,虽然房产证上就一个人名字,但也属于夫妻共同财产,出售房屋时需要夫妻双方都签字才...
卖房子
过户
夫妻一方
去可以吗
答:
1、
夫妻
双方有一个人已故的,就是丧偶的夫妻是不能都去办理过户手续的,开具另
一方
不能办理过户的证明就可以一个人去了。2、夫妻双方已经办理离婚手续,并且房产已经切割清楚的,彻底归属于一方的,进行房产买卖交易的时候自己去进行办理即可。3、
卖房子
的夫妻双方中有一方因为一些实际情况不能去办理过户...
房产证两个人名字
卖房子
一个人签字生效吗
答:
法律分析:不生效,假如让
配偶
出具
委托
书,委托出卖人全权办理房产交易,即为有效。1.如果房产证上注明是“个人所有”,签订的房屋买卖合同从法律上将是有效的;2.如果是
夫妻
婚后购买的房产,从法律上讲,属于夫妻共有财产,配偶可以向出卖人主张损害赔偿的权利;3.如果买方不知道是夫妻婚后购买的房产,...
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