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单位福利房可以过户吗
单位
的
福利房可以过户吗
答:
可以过户
,因为福利房,是职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工,职工以标准价或成本价购买,从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。而自计划经济转入市场经济后,我国逐渐取消了福利分房。1998年,《关于进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知》文件出台,决定自当年起停止住房实物...
单位福利房
怎样办理
过户
?办理过户需要哪些材料
答:
单位福利房怎样办理过户?首先,
要看该福利房是否有产权证,无房产证的单位福利房相当于小产权房,不受法律保护是不能买卖的
。有证的单位二手房购买时需要注意:1、了解该单位房的权属性质,看它是属于集资房还是房改房,是全部产权还是部分产权,单位与职工之间是否有相关出售的协议。如职工部分集资,所...
职工
福利房可以过户吗
?
答:
取得完整产权的职工福利房可以买卖过户
。单位分给职工的福利房产权属于单位,职工拥有有限产权,5年后按照一定比例购买方可领取房产证、获得全部产权。【法律依据】《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济...
单位福利房
怎样办理
过户
答:
首先,要看该福利房是否有产权证,无房产证的单位福利房相当于小产权房,不受法律保护是
不能
买卖的。如果有产权证的话整个过程其实跟正常的房屋买卖程序一样,费用也是一样的。具体费用有契税及交易费用。
单位福利房过户
流程是什么1、去房改办政策法规科领取《房改房上市交易申请表》。2、产权人填写好上...
福利房可以
买卖吗福利房如何
过户
答:
福利房如何过户首先,
要看该福利房是否有产权证,无房产证的单位福利房相当于小产权房,不受法律保护是不能买卖的
。有证的单位二手房购买时需要注意:1、了解该单位房的权属性质,看它是属于集资房还是房改房,是全部产权还是部分产权,单位与职工之间是否有相关出售的协议。如职工部分集资,所取得的集资...
职工
福利房
是否
可以
买卖
过户
答:
拥有全部产权的职工
福利房可以
买卖
过户
。 《城市房地产转让管理规定》 第六条 下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他...
职工
福利房可以
买卖
过户吗
?
答:
拥有全部产权的职工
福利房可以
买卖
过户
。如果
单位房
的房屋产权是部分房屋产权的,进行房产交易的时候,需要向单位申请进行房屋买卖,单位同意进行再次出售的房屋,所有权人才可以进行房产交易。根据《中华人民共和国物权法》九条 不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定 不动产物权的设立、变更、转让和消灭...
单位福利
分房如何
过户
?
答:
单位分得
福利房
,只能本单位内部职工之间,通过单位房管部门,申请办理该
住房过户
手续,不对外部人员办理。或有房主和单位协议买断产权,缴纳契税,土地出让金等税费,办理出商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,就可自由
过户住房
。
单位房
的产权是全部的房屋产权的,权人
可以
对房屋任意进行买卖,不需要...
铁路局的
房子可以过户吗
答:
过户
税费比房地局过户的税费要低,但是产权是没有问题的。第二:房产证和土地证,是个人的100%产权,这种情况就是直接去房地产办理过户手续的,而且是正常缴纳过户税费。2、福利
福利房
是公有产权,通俗地说,就是铁路局这个
单位
的房子即便房产权证
能够
办下来,土地使用权证也难以办下来,这种权属的房子在...
公务员和事业
单位
的
福利房不能过户
,是这样吗
答:
不一定,要看是不是手续齐全,如果是房改房,手续齐全一样是
可以过户
的。1.如果你本身是公务员,要买
单位
的
福利房
:正规单位过不了的情况少。如果过不了,房款可拿回来。2.如果你是要买一个公务员人家的房子:他本身有产权,过户是没问题的,过不了也有钱;他本身没产权,还属于单位的,这种交易不...
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