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北京房产
外地人在
北京
买房条件
答:
1.在
北京
有一年以上的社保或者纳税记录;2.在北京有一年以上的租房记录,并且租房合同期限不少于一年;3.在北京有一年以上的工作证明。如果外地人符合以上条件,就可以申请购买北京的
房产
。但是,需要注意的是,外地人只能购买一套北京的房产,并且购买的房产必须是二手房。资金需求 在购买北京的房产时,外...
北京
办理
房产
证流程是怎样的
答:
在
北京
办理
房产
证的流程是,准备身份证,户口本,房屋买卖合同等相关材料,先到政务大厅交纳相关的税费,比如契税,印花税等,之后再把完税凭证,购房合同等材料交给房管局,房管局审查核验之后会依法出具房产证。 一、北京办理房产证流程是怎样的?(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他...
北京
2手房交易市场都有哪些
答:
58同城在
北京
地区的二手房信息较为丰富,用户可以通过平台查找房源并联系经纪人。5.赶集网:赶集网是一个类似58同城的信息平台,提供二手房、新房和租赁信息。赶集网在北京地区的二手房信息也比较丰富,用户可以通过平台查找房源并联系经纪人。6.麦田
房产
:麦田房产是一家知名的
房地产
经纪公司,提供二手房、...
北京
房屋过户费多少钱?你知道吗
答:
下面我们来详细的了解一下
北京
的房屋过户费。1、交易税费 a.营业税(税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年
房产
新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普...
北京
买房子有哪些好处
答:
首先,
房产
在
北京
是一个不错的投资选择,因为它们往往会在未来几年内继续升值。北京的房产市场一直处于稳定状态。由于北京的政治和经济重要性,房产市场一直保持着相对稳定的增长趋势。其次,购买北京的房产可以带来高质量的生活。北京是一个充满活力和文化气息的城市,为居民提供了丰富的文化和娱乐活动。此外...
北京房产
证办理流程,五步轻松搞定
答:
北京房产
证办理流程第一步:房产证办理地点房屋登记分工北京市房屋权属登记事务中心办理市辖行政区内军产、在京中央国家机关办公用房及外资独资、中外合资开发公司开发商品房的房屋登记;各区县建委、房管局办理区县辖行政区内除北京市房屋权属登记事务中心办理登记外的房屋登记。房屋登记部门的工作时间星期一至...
北京
赠予
房产
过户费用
答:
北京房产
赠与过户费规定,房屋赠与费用计算方法是这样的。1、营业税,免征。2、个人所得税,免征。3、契税:按国家规定3%-5%,一般3%,200万元×3%=6万元,和交易相同。4、印花税,不免,万分之五。5、公证费,评估价的2%,200万元×2%=4万元。税费计算:如果以赠与过户,是没有营业税的,但因为...
北京
房子多少钱一平方米
答:
在
北京市
中心区域,如东城、西城、朝阳等区,房价较高,每平方米的价格可以达到5万元以上。而在远离市中心的区域,如石景山、丰台、大兴等区,房价相对较低,每平方米的价格在2万元左右。此外,北京的学区房也是价格较高的一类
房产
。学区房是指位于优质学校周边的房产,由于教育资源的稀缺性,学区房的...
北京
房屋置换攻略北京房屋置换的最佳方式
答:
1.北京置换房的最佳方法如果在北京有两套房,想置换,先卖掉自己的一套。以你的名义。你可以没有房子就不要再买了。只要夫妻俩能有两套房。如果你想买第三套。你必须卖掉房子。如果你不不卖,你没有资格买房。它当你我们正在卖房子。如果它不是五岁,你的税会很高。:需要2.
北京房产
置换政策指示器...
北京
房子怎么过户
答:
法律分析:房产过户是行政机关为了确定不动产物权变更的行政行为。一般来说,
北京房产
过户流程为:1.准备好双方当事人身份证明;2.提交资料后,房屋产权登记部门会开出收件收具,注明领证日期;3.产权登记部门审核,审核通过后即可过户。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让...
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