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北京市 二手房 过户指导价
北京二手房
房屋
指导价
是什么意思
答:
举例:亚运村某小区100平米的房,实际成交价28000元/平米,总价280万,应交税42000元,如果全款买的情况下,
可以按照最低指导价6500元/平米交税过户
,契税是9750元,100平米的房子,契税就相差32250元。下月10号开始上调指导价,杜绝阴阳合同。
在
北京
的
二手房过户
费大概多少?该如何办手续?
答:
地区指导价5342元/平米
税费:契税 1%*总价 个人所得税:1%*总价 营业税:免征。土地增值税:免征。印花:免征 过户费:3000元 资料:一、办理个人普通住屋买卖过户。应提交: 1 、房屋所有权证; 2 、买、卖房屋申请表; 3 、房地产买卖契约; 4 、双方当事人身份证或合法有效证件; 5 、税收...
西城
二手房过户
的政府
指导价
是多少?
答:
大概3000块钱
二手房过户
需要多少费用
视频时间 01:07
二手房过户
要怎么收费
视频时间 02:33
二手房过户
费有哪些规定和收费标准
答:
二手房过户
是根据地税
指导价
收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
北京二手房
交易税费
答:
指导价格
计算】无论是公积金还是商业贷款都是无法避税的。只有全款才能进行避税。在避税的时候是签订两份合同,一份是
过户
用的,该合同上写的过户款是与当地政府指导价格一致的,也就是说这套房在过户的时候总房款不是80万,那么你也就无法贷出那么多贷款,但是如果全款就没有关系了。这是
北京
2010年10...
房产证满二
过户
费是多少
答:
法律分析:
二手房过户
是根据地税
指导价
收取: 1、90平以下,契税1%。90平以上,契税1.5%; 2、增值税约4.76%。证过2年可减免; 3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免; 以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%。90平以上2%,其他一样。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条...
二手房过户
费怎么算
答:
过户登记费:普通二手房住宅类为80元每套,买方承担。交易手续服务费:住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元每平方米);非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。
二手房过户
土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担...
二手房产
证满两年
过户
费
答:
法律分析:
二手房过户
是根据地税
指导价
收取:1、90平以下,契税1%。90平以上,契税1.5%;2、增值税约4.76%。证过2年可减免;3、个人所得税1%。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级...
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