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前房东的物业没结清
房子过完户原
房东
欠
物业
费
答:
四、避免类似纠纷的建议 在房屋交易过程中,买卖双方应充分了解房屋的各项费用情况,包括物业费、水电费等。如有欠费情况,应在合同中明确约定由哪一方承担。此外,新房东在过户前可以要求原
房东结清
所有费用,以避免日后产生纠纷。综上所述:房子过完户后,原房东欠缴
的物业
费
不
应由新房东承担。新房东在...
买了二手房之前
房东物业
费没交怎么解决
答:
法律分析:物业发生产权转移时,业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。物业本应在交易完成前和
前房主结清物业
费,没有结清的需要找原业主索取。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地...
买房时候之前
物业
费没交应该怎么办
答:
需要把物业费补缴。物业费应当由前业主交,正常情况下,签订的房屋买卖中介合同中,应当对物业费承担有明确的约定。即便没有约定,只要没有在合同承诺要代替前业主承担物业费,一般情况下应当由前业主承担,是否要交滞纳金也与你没有关系。根据合同的相对性原则,
前房主
所拖欠
的物业
费是
前房东
与物业公司基...
租房子住,
房东以前的物业
费没有
结清
,租户有权解除合同吗
答:
房屋欠物业费是和物业公司的纠纷,不涉及到租户。所以你无权解除合同
。不过你可以提醒房东尽快缴清费用,以免影响你的正常生活。
买了二手房原
房东物业
费
没结清
对我有什么影响
答:
买卖双方签订房地产买卖合同时,就应该约定房屋交接押金。 如果老业主不结清物业交接押金,
可按照合同约定的违约责任向本地法院提起诉讼
。 如果费用不是很高,建议自己结清,因为如果纠结此事,各方面成本太高,得不偿失。
房贷快下来了,原
房主物业
管理费没有
结清
怎么弄
答:
1、原老业主没有交纳
物业
费,是因为中介
公司没有
跟你们说清楚,你作为新业主,根据法律规定,负有连带责任,一般物业公司会要求你交纳清楚了才能入住;2、你可以找到老
房东
,要求他补助你原来拖欠的费用,要不加入物业公司上诉,你还是负有连带责任;4、如果费用不多,你交了就可以了,如果超过你自己的...
不结清物业
费房屋产权不能过户有没有法律依据不能过户
答:
具体要看各个城市的政策,现在大部分城市房产管理部分都有规定,房产过户登记材料需要有物业费结清的凭证,如果没有物业的,还需要有居委会开证明,证明该房没有物业。因为经常会出现由于房产变更出现
的物业
费纠纷,因此一般都是原
房东结清
物业费。法律分析现在多数城市都有类似规定,办理房产过户登记都需要有...
原
房主物业
费没有缴纳清可以取消购房合同吗?
答:
可以取消购房合同。首先按合同约定的违约责任追究他的违约责任,使他尽快交清
物业
费,如果一直拒不缴纳物业费,可以按合同约定的违约条款取消购房合同!
...房屋已过户,但是之
前房主
欠了一年
的物业
费
未
交,该怎么办?
答:
你可以拿合同起诉
房主
没有中介的合同也是有效的! 拖欠
的物业
费由原房主承担!如果你起诉获胜 房主还是
不结清
物业费的话 法院可以强制执行!
前房东物业没
有还清我的户口迁移有没有问题?
答:
你买房子的时候
前房主
把一切费用都
结清
后你才应该把房款付给他,要嘛就留下押金,等把一切都弄清了在结全款,即然
前房东
有
物业
管理费没有交完,我想物业管理有限公司也不能给你们出手续办理房产过户的呀,这里的事情不好讲,肯定有套路,应该不会影响户口迁移,因为前房东户囗已经迁出,那么你迁进来...
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