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出租房损坏是谁的责任
租房损坏
应该谁来
负责
答:
租房损坏一般应该由出租人来负责
,但承租人对此存在过错的,由承租人负责。出租人对房屋负有维修义务,租房需要维修时,出租人应当在合理期限内维修。因承租人的过错致使租房需要维修的,
出租人不承担责任
。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,...
房子出租
后日常
损坏
由
谁负责
答:
房子出租后日常损坏,
如果不是故意损坏,一般由房东负责
。如果租赁合同没有特别约定,而租赁物损坏主要责任不在
承租人
时,则修缮责任应由出租人承担;承租人有着主要过失的,由承租人承担责任。如果房东没有按合同的约定或法律的规定及时对出租房屋进行修缮,或者拒绝维修,致使房屋发生破坏性事故,造成房客财...
房屋损坏出租
家承担什么
责任
答:
出租房屋内的租赁物损坏,
如果是由于承租人保管不善、不按约定使用租赁物等过错而造成的,由承租人来担责
;但如果承租人是按照约定使用租赁物,或者租赁物损坏是自然损耗的,承租人不担责,一般由由出租人承担维修责任。【法律依据】《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁...
租房
房屋内设施
损坏
如何赔偿
答:
法律主观:房屋租赁损坏按照以下方式赔偿:
1、因承租人的过错致使房屋损坏的,由承租人 承担赔偿责任
,赔偿数额应当相当于造成的损失; 2、因不可归责于承租人的事由,致使房屋损坏的,承租人不承担赔偿责任。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成...
民法典
租房
东西坏了
谁负责
修
答:
2、因租客保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,
租客应负责维修或承担赔偿责任
。如果出租房东西损坏是火灾等因素造成,则属于意外原因,
按照公平原则赔偿
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物...
租赁物
损坏责任
应该由谁来承担
答:
租赁物损坏责任应该由出租人来承担。如果因
承租人
存在过错导致租赁物损坏而需要维修的,租赁物损坏责任应该由承租人来承担,如果出租人已经对租赁房屋进行修缮的,有权向承租人追偿。租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为,出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该...
租赁的
房屋
哪些维修由房东
负责
视频时间 02:03
出租房屋
设备
损坏的
维修
责任
归哪一方
负责
答:
另外,危险房屋、房屋主体结构损坏应当由市、区、县房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构进行安全鉴定。鉴定机构及其鉴定人员的具体标准和条件,由市房地产行政主管部门规定。 就房屋租赁来看,在租赁期间的维修责任一般是由
出租人承担
。当然要是物品是属于承租人自己所有或由于承租人的故意造成了屋内...
出租房
东西
损坏
怎么办?
答:
2、因租客保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,
租客应负责维修或承担赔偿责任
。二楼回答:如果出租房东西损坏是火灾等因素造成,则属于意外原因,
按照公平原则赔偿
。三楼回答:出租房东西损坏主观上看东西是自然老化还是人为损坏。一般几十块的东西也就不用那么计较了。四...
房东有没有义务维修
答:
没有约定的情况,如果房屋是自然损耗导致漏水是房东负责,如果是
承租人
的原因导致房屋漏水就由承租人自己负责。出租房的东西坏了,房屋租赁合同内也应有相关约定,哪些损坏由谁来维修。如果没有约定,根据上述情况或与房东协商解决。一、出租房屋内固有的基础设施设备,如墙壁开裂、上水管爆裂、下水非人为原因...
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