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出租房损坏是谁的责任
房东需要为租客哪些东西
负责
答:
首先出租方应确保
出租的房屋
,符合正常使用。漏水修复是房东
的责任
。承租方应按时缴纳房租。因法定没有尽到修缮义务,导致合同终止,属于违约,可根据约定承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、...
租来的
房子
电路出现问题导致停电了,该
谁负责
出钱维修。
答:
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿
责任
。第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,
出租
人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事...
房子出租
合同怎么写对房东最好?
答:
6. 免责条款 在某些特殊情况下,比如因不可抗力(自然灾害等)造成
房屋损坏
时,房东可以在合同中加入相应免责条款,以减轻或免除自己
的责任
。通过这些细致而周全的条款,房东可以在法律框架内最大化地保障自己的权益,减少因
出租房屋
可能带来的风险和纠纷。在制定合同时,房东应当充分考虑当地法律法规和...
出租房
出事房东有
责任
吗
答:
看房东有无过错,有过错,承当相应的法律
责任
,没有过错,不需要承担法律责任。 一、对
房屋
租赁合同效力认定问题
出租
人和承租人订立房屋租赁合同,双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,合同视为成立。房屋租赁合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法规的规定,笔者认为对房屋租赁合同的效力主要应...
出租房
类型自然人和组织啥区别
答:
根据查询百安居装修网得知,法律地位不同、责任承担不同。1、在出租房领域,自然人常指的是房东本人;组织则指的是房地产公司、房屋中介等机构。2、自然人在
出租房屋
时,需要承担
的责任
包括
房屋损坏
赔偿、租金收取等;组织则需要承担更加严格的责任,如保证房屋安全、维护租客权益等。
房屋
租赁期间被盗叫我赔合理吗?租凭合同上有一条乙方所发生的一切安全事...
答:
房屋租赁合同中约定一方对另一方发生的任何损失都不承担
责任
的条款无效。如一方对损失的发生具有重大过错的,应当承担赔偿责任。因此,出租方(房东)有义务保证所
出租的
房屋及其附属设施的正常使用性能。如果因
出租房
及其附属设施
损坏
或不完备,给承租方造成损失的,出租方(房东)应该承担赔偿责任。《房屋租赁...
租住的
房屋损坏
由,谁有维修
责任
?
视频时间 00:34
租房
灯坏了应该
谁负责
维修
答:
根据《中华人民共和国合同法》第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担
损害
赔偿
责任
。第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,
出租
人可以解除合同并要求赔偿损失。第二百二十条 出租人应当...
出租的房子
,晚上洗菜盆软管自然爆裂,把楼下墙面浸泡了,是我
的责任
还是...
答:
一切
责任
由房东负责。租赁期间,甲方应
负责房屋
的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然
损坏
,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮,...
租户造成第三方的财产
损坏
房东有
责任
吗?
答:
根据你的描述,如果你确定是租户的完全
责任
,原则上损失是由租户的,赔偿也理应有租户对第三方做出赔偿,具体赔偿可以按照实际发生的损失进行赔偿,双方可以通过协商的方式解决最好。但是怕就怕第三方要求太高,超出租户的心理预期,这样租户很可能产生抵触情绪,不予赔偿或者因此搬离
出租屋
,而一走了之,...
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