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农用地不能转为商业用地
勇于探索 积极推进集体建设
用地
使用权流转
答:
涉及
农用地转为
建设
用地
的,应当落实
土地
利用年度计划的农用地转用指标。同时,《管理办法》第四条规定,有下列情形之一的,集体建设用地使用权不得流转:不符合土地利用总体规划、城市规划或村庄、集镇规划的;土地权属有争议的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制土地权利的;村民住宅用地使用权。第五条...
工业
用地
可以做什么
答:
问题三:为什么工业用地可以商业用途 工业用地
转为商业用地
方法住宅用地就是土地用途为住宅建设,出让的使用年限为70年。工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地,包括专用的铁路、码头和道路等用地。不包括露天矿用地,该用地应归入水域和其他用地类。综合用地的概念是指不同用途的土地(如商业、工业、住宅等...
建设
用地
可以建厂房吗
答:
完成
转换
后,建造厂房合法。直接在农业设施用地上建造厂房,或改变农业生产设施用房和农业附属设施用房用途用于个人利益,属于违建。耕地受特殊保护,
农用地转
建设用地受到严格限制,控制建设用地总量。建设用地的分类:1、居住用地:用于建设住宅小区、公寓楼等居住设施;2、
商业用地
:用于建设商店、购物中心、...
商服用地与
商业用地
有啥区别?
答:
2、
商业用地
土地使用权最高年限为40年,住宅用地土地使用权最高年限70年,要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的.要想把你的一套房屋改变土地使用性质是
不能
的.按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为...
商业用地
能否用于划拨用地
答:
也就是:在
土地
利用总体规划的村庄、集镇建设
用地
规模范围内建住宅的,应先向本集体经济组织或村民委员会提出建房用地申请,经村民会议或村民代表会议讨论通过后,报乡镇人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依法办理
农用地转
用审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。 10、个人...
拆迁时,住宅
用地
和耕地的赔偿标准一样吗?
答:
《
土地
管理法》规定,征收耕地的补偿费用包括:1、土地补偿费;2、安置补助费;3、地上附着物补偿费;4、青苗补偿费;5、农民的社会保障费用。如果是农民建设
用地
,补偿费用应当在上述费用的基础上,再加上报批费用(
农用地转为
建设用地报批费用)。耕地的补偿费用和城市住宅用地的价格
无法
相比,住宅用地...
住宅
用地
工业用地有哪些不同
答:
工业用地能否
转为
住所用地?工业用地转为住所用地现在很难了,不过还需你关联够多,依然是有操作空间的,在以往这种比方并不少见。许多开发区的操作模式就是先以工业用地地价拿下,然后再通过关联更改为住所或
商业用地
。工业用地上的住所,必需求改动土地性质可能上市销售。否则可能存在不合法操作,由于土地...
工业
用地土地
性质是国有土地还是集体土地
答:
工业
用地土地
性质是国有土地。工业用地,首先是需要当地政府办理
农用地转
用后,变成国有建设用地,然后符合土地利用总体规划,以及县政府的用地指标。才能是工业用地的。所以,工业用地是国有土地,没有土地权属性质是集体土地的工业用地。一个是对土地使用权的限定,一个是对土地所有权的描述,两个不同...
文旅
用地
属于什么用地
答:
严格限制
农用地转为
建设
用地
,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的
土地
,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指...
二类居住
用地
是什么性质
答:
其转让、出租需要取得相关许可证。根据《城市房地产管理法》和《城市规划法》,城市用地被划分为不同的用途区域,其中包括居住用地、
商业用地
、工业用地等。而二类居住用地就是一类城市规划用于居住的土地,适用于各类住宅用房的建设和使用。二类居住用地是有明确规定的用途,
不能
随意
转变
用途,如用于商业或...
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