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农村房屋所有权归谁
农村房屋所有权归属
答:
法律分析:第一,是宅基地使用权人(包含在册人口)。第二、是房屋的建造者
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市,规定的标准”。因此,宅基地以户的名义取得,属家庭共有,并主要根据家庭成员数确定使用面积。
你好律师请问
农村
宅基地子女出钱盖房
房屋所有权
应该
属于谁
答:
房屋所有权属于个人,但是它的土地归集体所有
。根据土地法的相关规定,城市的土地
归政府部门所有
,而农村和郊外的土地,除了归政府部门所有以外,还归村民集体所有,比如说宅基地、自留山,都是属于集体所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条:宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和...
村集体土地上的
房屋
产权
归谁
答:
一般而言,
集体土地上的建筑物归村民所有,但集体土地始终归农民集体所有
。根据《土地管理法》的规定,农村土地由村集体经济组织或村民委员会经营管理。若集体土地被征收,地上建筑物仍需依法获得补偿。一、集体土地上建筑物的所有权归属:集体土地上建筑物归个人所有,但集体土地归集体所有,村民仅拥有使用...
有集体土地使用证
房子
算谁的
答:
法律分析:村民在宅基地上建造的自有住房,
只属于该农村的集体所有者
,连外村农民都不能够买;也可能是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的商品房。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体...
宅基地
所有权属于谁
答:
”因此,
村民对于宅基地只有使用权,没有所有权是集体的。农村宅基地属于农村集体所有
。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以申请房屋所有权登记。
依法登记的房屋受法律保护
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有...
农村房屋所有权归属
怎么确定
答:
农村房屋所有权的归属在集体土地使用证上登记的很清楚,修建自建房之前要先申请宅基地,在房子修建好以后的30天之内,当事人应该向县土地行政主管部门办理集体土地使用证,集体土地使用证上面写清楚了房屋产权的归属。 一、
农村房屋所有权归属
怎么确定?农村房屋所有权归属以集体土地使用证登记的名字为准。...
农村房屋
未过户
所有权归谁
答:
还是
属于
原房主的,因为签订合同时债权行为,过户是物权行为,对于房屋等不动产是登记转移
所有权
。未过户就还是归原房主。
农村房屋
具有特殊性,根据房随地走原则,卖房的同时宅基地使用权也会发生转移,所以规定只能卖给本集体经济组织成员,且出卖人不得再申请批准新的宅基地。 还是属于原房主的,因为签订...
老
房子
拆了宅基地
归谁
答:
如果是农村违规建筑,或者闲置
房屋
清理的,房屋被拆除,宅基地的使用权和
所有权
都收归集体所有。农民依申请对老屋进拆除翻新的,宅基地使用权依旧归个人所有,此时的所有权依旧归集体。人死后宅基地
归谁农村
的宅基地属于村集体所有,按规定,宅基地不可以作为财产继承,但是房屋是可以作为财产继承的,根据地...
宅基地
属于谁所有
答:
【个人建议】根据我国相关,对于他人宅基地上的修建
房屋所有权
有无约定,该房屋都应该
属于
宅基地使用权人所有,因此宅基地
是
归村集体所有的,在生活中如果遇到其他问题的话,一定要学会哪些法律的武器来于捍卫自己的合法权益。作为普通居民来说,可以申请房屋所有权登记依法登记的房屋受到我国法律的保护,需要...
家在
农村
父母过世房产证
归谁所有
?
答:
家在
农村
父母过世房产证
归是
归法定继承人所有.农村宅基地
所有权归
集体,只有村民才享有集体土地使用权,但是法律并不禁止被继承人的合法财产由继承人继承。父母的
房屋属于
他们的合法财产,依法可以由继承人继承。目前实行房地一体主义,继承人取得
房屋所有权
的,则房屋附着的土地使用权同时获得。法律分析因为...
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