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农村宅基地可以过户给妻子吗
农村宅基地
使用权证
可以过户给妻子吗
答:
律师解答:不能
。农村宅基地不能过户给子女,宅基地通常情形下属于集体或者国家所有。能够转让或者租赁给个人的,只有宅基地上的建筑物。且根据《土地管理法》的规定,当事人转卖或者租赁了宅基地上的房子后,不得再申请宅基地。
农村宅基地
房屋所有权
可以
转让
给妻子吗
答:
法律分析:土地使用权可以过户转让
。农村房屋赠与首先要确认农村房屋的产权状况,农村宅基地使用证上登记的只有一个产权人的信息,所以要通过审批表确认当时建房时的立基人信息。农村土地向来都是属于集体性质的,赠与集体土地的条件要求有:1、农村集体土地赠与必须经过公证部门办理赠与公证,集体土地赠与的生效...
农村宅基地可以过户给
儿媳吗?
答:
农村房子可以过户给儿媳妇
。根据相关法律规定,不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的由当事人单方申请。由上可知,不动产权利人姓名变化,应到...
村里宅基地
有土地证
可以过户吗
答:
宅基地土地使用证符合条件的是可以办理过户的
,但是有一定限制,当事人按照规定申请取得宅基地之后需要办理宅基地土地使用证,当事人只能对宅基地上的房屋进行买卖,并且应当遵守法律的限制性规定按照规定办理过户手续。二、宅基地使用证在哪办理农民申请宅基地,由乡(镇)、村受理审查,对符合申请条件且经公示无异议的,按照...
一户一宅
可以过户吗
答:
一户一宅可以过户
。具体如下:1、双方需满足一户一宅的原则,农村宅基地实行一户一宅的原则,宅基地过户后的双方也需满足此项原则,此外其宅地基的面积不得超过当地政府规定的面积大小。需是同一村集体组织的成员。房屋随宅基地一起过户。需征得村集体组织的同意。需进行主体变更。宅基地转让流程:1、...
宅基地可以过户给
别人吗
答:
宅基地可以过户给
别人。但宅基地过户应同时满足以下条件:1、转让人拥有二处以上的
农村
住房;2、同一集体经济组织内部成员转让;3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;4、转让行为征得集体组织同意;5、宅基地使用权随房一并转让。一、宅基地可以过户给别人吗1、宅基地可以过户给别人。...
农村宅基地
土地使用权
可以过户给
儿
媳妇吗
,没有房产证
答:
可以在直系血亲之内继承和继续使用,也可以与他人交换,但是不可以转让。如果受让人不符合宅基地使用条件的,转让也是违法的。《
农村宅基地
管理办法》第八条 农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地...
宅基地可以过户给
别人吗
答:
根据法律规定,
宅基地可以
转让
过户
,但宅基地过户应同时满足以下条件:1、转让人拥有二处以上的
农村
住房;2、同一集体经济组织内部成员转让;3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;4、转让行为征得集体组织同意;5、宅基地使用权随房一并转让。【法律依据】《土地管理法》第六十二条,农村...
农村宅基地可以过户给
别人吗
答:
农村宅基地不能买。根据我国法律规定宅基地是不可以进行自由买卖的,农民对宅基地仅享有使用权和收益权,所有权归村集体经济组织所有,私下进行买卖交易会被收回宅基地。综上所述,
农村宅基地可以过户给
别人。【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基...
农村
房屋
可以过户给
女性吗
答:
3、购房者应当符合申请
宅基地
的条件。
农村
村民一户只能有一处宅基地,已有宅基地的村民不得再申请宅基地。如果买房人不符合上述条件,以买卖形式变相的占有更多的宅基地,这样的买卖得不到法律的支持和保护。4、买卖经过村民委员会同意。这是必经程序,农村集体经济组织有权对这种物权作出实质性处分。
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