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写字楼二手房交易费用
请问
写字楼二手房交易
税费应该怎么算?
答:
2、办理
二手房
过户的税费计算及免征要求如下:个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;营业税:5.6%(卖方出,满两年免征)3、买方:A.契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率...
二手写字楼
过户到底需要交什么样的
费用
答:
二手写字楼需缴以下契费:
一、契税:商业或非普通住宅:总价*3%。二、土地增值税:单位纳税人转让房产:普通住宅为5%
;别墅一类的非普通住宅及车库为6%;而商铺、写字楼等非住宅(车库除外)为8%。同时个人纳税人转让非住宅类房产为6%。三、营业税:(总价-购置成本)*5.6%。四、企业所得税:(总价...
深圳天地大厦
写字楼二手房交易
主要事项有哪些,新房交易税费怎么算...
答:
天地大厦写字楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。
天地大厦写字楼契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同
),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。天地大厦写字楼维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。天地大厦写字楼物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物...
写字楼二手房
税费是怎么算的
答:
写字楼
属于非住房性质,不属于住房,房权证过户交易不受年限等限制,如下;根据评估价格和面积、原发票后对号交纳:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、
交易费
10/平方,买方。(1)土地、房屋被县级以上人民政府...
写字楼
怎么收过户费几个点都哪些
答:
1.契税:房款的4%。2.房屋登记费:550元/本 3.印花税:房屋成交价的0.05%。(万分之五)卖方支付的税费:(卖家出售的时候,无论年限,都需要交纳以下几种税费)1.印花税:房屋成交价的0.05%(万分之五)2.土地增值税:第一种情况:可提供上手发票的,土地增值税={转让收入-上手发票价(...
广州天誉大厦
写字楼二手房交易
主要事项有哪些,新房交易税费怎么算...
答:
天誉大厦写字楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天誉大厦写字楼契税:
买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%
(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。天誉大厦写字楼维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。天誉大厦写字楼物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地...
深圳中深花园
写字楼二手房交易
流程,新房交易税费怎么算?
答:
中深花园写字楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中深花园写字楼契税:
买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%
(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。中深花园写字楼维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。中深花园写字楼物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地...
一间30平方的
写字楼
过户需要多钱?
房子房产
证写的性质是商住。房龄已经超...
答:
以下是
二手房买卖
过户的
费用
,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易...
写字楼二手房
税费是怎么算的?
答:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、
交易费
:3元/平方米 3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
写字楼二手房
税费是怎么算的?
答:
出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理
费用
)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。部分地区(如广州),
二手房交易
的个人所得税有两种征收方式:据实征收和核定征收。核定征收:如果不能提供购房发票的...
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