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公寓二手房交易税费
公寓二手房交易税费
答:
个人物业,
税费如下:卖方税:个人所得税:(评估价-原价)x20%或评估价x3%
。营业税:(评估价-原价)x5.5%或评估价x5.5%。土地增值税:(评估价-原价)x30%至60%或评估价x30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)买方税:
契税
:评估价x3%。
公寓二手房
过户
税费
新规2023
答:
住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税
,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未...
40年
公寓
性质
二手房
过户
税费
怎么算?
答:
(3)土地增值税:按转让房屋价格的5%核定征收。
40年
公寓
性质
二手房
过户
税费
怎么算?
答:
二手公寓房买卖过户费怎么算
1、契税:基准税率3%,优惠税率为1.5%和1%
。普通住宅征收比率为成交价的1.5%,非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率:90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1.5%、二套3%);别墅等非普通住宅(成交价的4%)。2、营业税:税率为5.5%。转让出...
商务
公寓二手房
如何交
税费
视频时间 01:10
公寓二手房交易税费
怎么算
答:
1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 (08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元) 一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。6、
二手房交易
手续费总额 住宅6元/平米*...
广州
公寓二手房交易税费
是多少?
答:
你好,二手房税费有:1、个人所得税支付方:卖方。征收标准:个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%免征情况:房产证(
契税
完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房。2、契税支付方:买方。征收标准:①普通住宅、家庭的唯一住房,户型面积≤90平方米,契税为房款的1%;90平方米144平方米,契税为房款的3%。②...
40年
公寓
性质
二手房
过户
税费
怎么算
答:
1、个税:(申报价-原值)*5.6 2、印花税:申报价*0.1 3、
契税
:申报价全额*3 4、土地增值税:增值额*税率(税率:30%-60%)增值额=申报价-扣除项目金 扣除项目金=原值+原契税+本次营业税+递增额 递增额=原值5%年数(3年零8个月按3年算)税率=增值额/扣除项目金。
商业
公寓二手房交易
费用
答:
法律分析:二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、
契税
、教育费附加等;对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税。1、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)父母子女间赠与免契税,...
二手公寓税费
怎么算?
二手公寓房
买卖需要交什么税
答:
2、
交易
手续费:合同价2.5,交易手续费要2500元。3、印花税:合同价万分之五。
二手公寓房
买卖的注意事项1、看房选房在购房者打算购买房屋时,首先就应该确定好自己想要购买哪个区域的房子,当自己确定了买房的区域之后,那么就需要去找房了,一般来说,可以在网上找房,也可以通过线下中介机构找房。2...
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