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共有产权可以只出售自己名下吗
房产证只有一
个人
的
名字可以
单独
卖掉吗
答:
房产证只有一个人的名字属于个人财产的可以单独卖掉
,属于共同财产的单独一方的处分权受到限制,经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意方可认定为有效。根据相关法律的规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以...
房产证单独所有
可以
一
个人卖吗
答:
房产证单独所有可以一个人卖
。房产证只有一个人的名字属于个人财产的可以单独卖掉,属于共同财产的单独一方的处分权受到限制,经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意方可认定为有效。房子过户需要的证件如下:1、男、女方居民身份证、户口本及复印件;2、内部购房发票或二手房购房相关...
房产两人
共有
,其中一方
可以出售吗
答:
房产两人共有,其中一方可以出售
。夫妻共有房产登记在一方名下,未经另一方同意房屋买卖合同有效。夫妻共有房产一方擅自处分的,属于无权处分,但是善意第三人基于对产权登记信息的信赖,订立房屋买卖合同应予保护。夫妻之间共同财产:1、工资、奖金,夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政...
房产证只有一
个人
的
名字可以
单独
卖掉吗
答:
如果该房产属于独有财产,那么该个人可以单独进行处分,即可以单独卖掉
。但是,如果该房产属于共同财产,那么单独一方的处分权就会受到限制。在这种情况下,需要经过占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人的同意,才能认定为有效的处分行为。房产证上只有一个人的名字并不一定意味着该房产就是...
只有一半的房屋所有权,
能够出售自己
那部分的吗?我现在有一半的房屋所...
答:
只有一半的房屋所有权是
可以出售
当事人那部分。对方完全占有房子是不合法的。如果该房产是按份
共有
的,其中当事人
可以卖掉
属于当事人份额的房产,不需要对方同意签字的,但是在同等价格的情况下,对方有优先购买的权利。如果该房产是共同共有的,则需要共同协商一致才能卖该房子的,协商不成的,可以通过...
按份
共有
的房产
能否
将
自己
的份
出售
答:
如出卖、赠与、抛弃等。按份
共有
房产处分
自己
的房产份额时,无须取得其它共有人的同意,但其它共有人有优先购买权。法律依据:《民法典》第三百零五条,按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
夫妻
共有
房产,只有一方名字,这一方能单独卖房吗
答:
一、如为夫妻的共同财产,即便房产证只有一方名字,也应为夫妻两人共同
共有
,房屋的处分权必然由共同共有人共同享有,任何一方均不具有擅自处分的权利。二、根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条规定:“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张...
房产证上是一
个人
的
名字可以自己
买卖吗?
答:
如果房产是夫妻结婚后所购,即使房产证上只有一
个人
的名字,也是夫妻
共有
财产,买卖时必须夫妻双方到场签字才可以。;除了以上情况之外,房产证只有一个名字,只是一个人的
个人
财产,买卖
自己
签字就行。
共同所有的房子房产证上一方
可以卖掉吗
答:
共同所有的房子房产证,如果是夫妻关系,任何一方都是不
可以卖掉
的。。。如果是属非夫妻关系的,只要你能卖掉,也是可以的,因为你只能卖你
共有
部份的
产权
,不能卖中一方的产权。但这种卖一半的产权,可能基本是没有人买的,住房没有人会买一半的,这是有麻烦的。如果买一半产权除非是商业用房(可以...
...证
共有
情况著名单独所有,这种情况
可以
独自
出售吗
?
答:
产权
为一人所有,是
可以出售
的;如果是已婚状态,产权证上虽为一
个人
的名字,但房屋仍有可能是共同财产,需要提供配偶同意出售证明,以免产生经济纠纷!房产证
个人
独有指的是房屋产权属于登记产权人独有,没有其他所有人。根据《物权法》的解释:财产的所有形式可分为单独所有和
共有
两种形式。1、单独所有...
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