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公有住房买产权
公有住房
怎么
买产权
答:
公有住房买产权流程:
1、职工家庭在购房前应向公有住房出售单位办理认购手续,预付手续费100元(不购房时不予退还)
,领取购房用的有关统一表式资料。2、职工家庭在购房前必须协商一致,确定购房人、职级人、工龄人,签订《职工家庭购买公有住房协议书》,并由单位出具《工龄证明》和《职级证明》。3、售...
上海
公有住房
如何
购买产权
答:
上海公有住房的产权在购买的时候,需要职工家庭向售房单位办理申请购买手续
,在协商一致的情况下,确定购房人,签订职工家庭购买公有住房协议书,并且向单位出具购房所需要的相关证明,然后按照公有住房出售的政策,把有关的信息输入到电脑中,计算出职工家庭购房款以及相关的费用,经过购房人的审核和确认之后...
请问
公有住房购买
后
产权
归谁
答:
目前公有住房的产权归属会根据不同的购买价格会有所不同,以市场价购买的公有住房产权完全归个人所有这一类
。与商品房的买卖相似,以成本价购买的职工。支付了成本价格又享受了优惠,所以产权是归个人所有会受到一定的限制,这类住房在住用五年之后才可以进入市场。以标准价购买的住房,职工廉住房成本价格...
公房购买产权
答:
法律分析:
公房
也称
公有住房
,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的
产权
(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。...
现在本人的住房是
公有住房
想把它买成
产权房
,是有利还是有害?
答:
肯定是有利的,但是价格要合适
。一直都是公有住房的话,虽然可以一直居住,但无法交易转让。转为产权房,完全属于自己,享受一切处置的权利。
公产
房买产权
如何计算工龄
答:
买产权
步骤:向房屋所有权人提出购买全部产权申请,然后与其签订
公有住房
买卖协议书,按公式计算应交费用,开购房交款收据,开局一份房管局制个人购买公有住房证明,持以上证件到房屋所在区房管局申请办理房屋所有权证。按以上程序办理手续后,房屋所有权证标注房改购房。夫妻双方或同居的家具的家庭成员中,以...
60平公产
房买产权
费用
答:
5、房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳;6、房屋
产权
登记费:80元;7、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。所谓公产房,是中国特殊体制下遗留下来的产物,它是指
公有住房
,是相对于所有权属于个人的私有住房而言的,一般个人只有承租权而没有所有权。
公房
使用者在法律允许范围内,对公有房屋...
公产房承租人怎么
买产权
答:
2、房屋出售价0.5‰的房屋买卖合同印花税(分期付款的按购房总价0.5‰交付);其计税依据为
产权
转移书所载的实际金额。3、房地产权证印花税5元;4、实际购房款(扣除超过建筑面积控制标准按市场价购房所付款项)1%的土地收益金;5、
购买公有住房
超过建筑面积控制标准支付市场价的应按规定缴纳契税。契税...
公有住房
如何
买产权
答:
公有住房买产权
就是想要变为产权房,使用权转产权就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。流程为:1、公有住房购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料;2、在购房前必须协商一致,确定购房人、职级人、工龄人,签订《职工...
我现在住的是
公房
,想
买产权
,怎么买
答:
4、可售
公有住房
上市出售买卖双方当事人凭《过户审核表》及有关资料按规定分别向财税部门和交易中心交清全部税费或保证金后三天内,凭税费或保证金交款凭证及有关资料向区、县房地产登记处办理变更登记手续,申领房地
产权
证。5、可售公有住房上市出售买卖双方当事人凭区、县房地产登记处出具的《
公房
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