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公司买办公楼每年要交税吗
企业
的
写字楼每年
都要交房产
税吗
答:
企业购入的商业性质的房产,
是每年都需要缴纳房产税的
,其征收方式分为如下两种:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例...
公司
自己买的
办公楼要
不要交房产税
答:
当然要交啦
。 《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税由产权所有人缴纳。 房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%. 计算公式:原值*(1-30%)*1.2%,这是全年的房产税额,除以12个月,就是每个月的税额。 现在地税局都是按月申报,每月缴纳的。
办公楼
契税税率是多少
答:
1、
办公楼
一般多为
写字楼
投资的话主要是用来出租的,租金一般也比较丰厚,产权年限是40年或50年,一般是 商住 两用的话就是50年的,纯粹用于商业办公的写字楼一般是40年。 2、办公产权的写字楼一般是可以注册
公司
的,所以出租的时候,一般都是租给一些公司的,另外,如出租后需注册的话,是
要交税
...
公司买办公楼每年要交税吗
答:
1、印花税:根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定
,出售办公楼应按办公楼销售合同金额缴纳“产权转移书据”印花税,税率为万分之五。2、城建税、教育费附加和地方教育附加:内资公司出售办公楼应按实际缴纳的营业税税额分别乘以规定的税(费)率计算缴纳城建税(7%(纳税人所在地在市区的)、5%(纳税人...
买300万的工业
办公楼要
交多少税
答:
买300万的工业办公楼要交税645500元
。根据查询相关公开信息显示,契税税率为1.5%,购房者需要缴纳契税45000元;印花税为0.05%,购房者需要缴纳印花税1500元;个人所得税的税率为20%,购房者需要缴纳个人所得税60万。因此,购买300万的工业办公楼需要缴纳的税费总计为45000元+1500元+600000元=645500元...
公司买
的
办公楼
,已经办好房产证,
需要
交房产税和土地增值
税吗
?如果不交...
答:
你可以看看买楼的时候开的各种票据,办理房产证的时候房产
税
和契税以及各种费用都应该缴纳完了,如果不缴纳齐全房产证不可能发放到个人,土地增值税你可以到房产管理处或者当地土地管理局咨询一下,该交的就交,别留后患,购房时有时各种税收一并收齐了,你可以看看自己的票据再去询问一下。
个人
购买办公楼每年要交税吗
答:
【法律分析】:需要,根据有关规定,除用于自己房屋居住的部分可以免缴房产税外,用于经营
办公
和租赁的都要
缴税
。用于自己经营办公的应按房产原值一次减除10-30%的余值从价计征,年税率为1.2%;用于租赁的则按房产租金收入从租计征,租金不得低于同幢物业或同类型房屋租金的单价,综合征收率为5%。 【...
企业
自建
办公楼要
交哪些税
答:
企业
自建的
办公楼
,在建房前拍下土地时是就是作为新的业主承受了土地这个不动产,所以这时企业就取得土地是要交契税的,按照价款的3~5%缴纳。建好后的办公楼如果要出售的话,由买房者来承担契税这部分的费用,如果办公楼是企业自己使用的话是不需要交契税的。2、营业税:在中国境内提供应税劳务、转让...
行政机关
购买办公楼
是否缴纳契税?
答:
当然要。凡房产过户买家都
要交
契税。所有个人跟企事业单位都一样。单位按房价的3%收。
公司
租的
办公楼
怎么
交税
除了交房产税
还要
交其他
税吗
答:
一、
公司
租赁房屋
要交税
(1)要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。(2)印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。(3)营业税,单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税,个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。(4)所得税...
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