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全款买房拿不到房产证怎么办
全款买房拿不到房产证怎么办
答:
法律分析:1、
协商解决
如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的,有两种方式来协商解决:一种是在一定期限内,购房者不退房,而开发商应该按日支付违约金;另一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。
大家在协商的时候,一定要记得带上购房合同
,找开发商协商要求承担违约责任,双方在达成一致意见...
拿不到房产证怎么办
答:
买房拿不到房产证的话,
可以通过与开发商协商尽快办理,或者根据约定的合同直接追究开发的责任,要求赔偿损失或者作退房处理
。若是协商不成的话,可以在违约之日起的两年内向房产交易中心提出诉讼,或者去法院要求仲裁来解决。二、拿不到房产证会出现什么风险 很多不懂法的人对于两、三年才拿到房产证,或者...
全款买房
开发商不给办
房产证怎么办
答:
由于开发商的原因,购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证,
购房者就可以要求退房,并且可以要求开发商承担赔偿损失
。《城市房地产管理法》第十六条规定,土地使用者必须按照出让合同约定,支付土地使用权出让金;未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同,并...
全款买房
4年,开发商没给办
房产证
,如何维权?
答:
一、
买房
几年后
拿不到房产证
维权方法 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限,合同没有约定违约...
业主付
全款买房
后迟迟
拿不到房产证
要
怎么办
答:
可以咨询当地的房管局 个人办理房产证
1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定,也可以到本地的房...
买房
后
房产证
一直办
不下来
如何
解决
答:
开发商原因导致房产证办不下来可以通过以下方式解决: (1)
协商解决
带上合同等,找开发商协商要求承担违约责任,如果双方分歧不大,达成一致意见后,双方签订协议,约定违约责任的承担方式和最终处理方式,并由开发商对购房者进行赔偿。 (2)
发律师函
如果协商不成,可以委托律师向开发商发律师...
全款买房
4年,开发商没给办
房产证
,如何维权?
答:
购房
合同中对何时才能办理不动产证有约定,按照合同约定执行,违约
了
要承担法律责任。
买房不
给
房产证怎么办
买房后一直不办房产证会怎样
答:
买房不给房产证怎么办?
1、协商解决
如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的,有两种方式来协商解决:一种是在一定期限内,购房者不退房,而开发商应该按日支付违约金;另一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。
大家在协商的时候,一定要记得带上购房合同
,找开发商协商要求承担违约责任,双方...
全款买房
当时没有办
房产证
答:
法律主观:
全款买房
但是
拿不到房产证怎么办
,对这个问题有以下解答:首先,业主要查明双方所签订的合同对房产证的办理期限是如何约定的,按照当事人自愿原则,只要双方签订合同时对此已经达成一致意见,且不违反法律规定,这个合同条款对双方当事人就是具有法律约束力的。其次,如果双方签订的房产合同中没有...
买完房子多久可以拿到
房产证
开发商原因房产证办
不下来怎么办
答:
开发商原因房产证办不下来怎么办1、
协商解决
如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的,又两种方式来协商解决:一种是在一定期限内,购房者不退房,而开发商应该按日支付违约金;还有一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。
大家在协商的时候,一定要记得带上购房合同
,找开发商协商要求承担违约...
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