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全款买房房产抵押离婚婚前
婚前全款购房
,婚后办理
抵押
贷款,
离婚
是应该怎么处理?
答:
离婚
时
房子
有
抵押
贷款的:由夫妻双方协议处理;若协议不成的,由根据具体情况判决处理。在判决分割有抵押贷款的房子时,一般会采取以下分割方式:折价补偿,即把房子判给夫妻一方,而取得房子所有权的一方再补偿相应的金额给对方;共有的分割方式,即双方按出资份额共同使用房子。或者会依据具体情况确定使用人...
婚前全款买的房子离婚
归谁
答:
婚前全款买的房子离婚
归哪方,需视情况而定:1、婚前一方全款买房是其中比较特殊的一种方式。如果一方是
婚前全款买房
,则该
房产
是属于夫妻一方的个人婚前财产,即使是婚前全款买房但婚后才拿到房产证的也属于婚前财产,另一方无权要求分割;2、但是,如果是夫妻中的一方在婚前全款买房,但是婚后加上了...
婚前
男方
全款买房
若
离婚房子
归属问题如何解决
答:
1、夫妻一方
婚前
购买的
房屋
,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,
离婚
时,另一方无权要求
房产
分割。2、夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割 3、夫妻其中一方在婚前支付部分房款,婚后由夫妻双方共同还贷,这种情况认为房屋不是完全的夫妻共同财产,婚前...
婚前全款买房
并
抵押
,婚后一起还贷,
离婚
如何划分?
答:
第二种情况,如果一方
婚前
支付首付并登记在自己名下,婚内有共同还贷,但没有证据能够证明该
房屋
是婚房的,那么该房屋属于婚前个人财产,但是婚内共同还贷及对应的增值部分则属于夫妻共同财产,在
离婚
时,应予以分割。第三种情况,如果一方婚前支付首付,婚内有共同还贷,虽然没有证据证明该房屋系婚房,但是婚...
张律师您好,
婚前全款买房
,登记
房产
证后,
婚前抵押
贷款,婚后夫妻还贷款...
答:
您好,
婚前全款买房
登记在个人名下,房屋属于个人财产。婚前使用个人
房产抵押
借款,属于个人债务。如果这笔借款用于婚后夫妻共同生活,或者女方追认表示属于共同借款,那就属于共同债务。如果是个人债务,婚后使用夫妻共同财产还贷,那么在
离婚
时,可以主张要求负债一方返还另一方还贷数额的一半。
离婚
时
婚前房产
怎么分割
答:
1、
婚前
一方出资(包括父母出资),登记在自己名下:此种情形下,
房产
的所有权比较清晰,不论
全款
购买,还是贷款购买,房产属于个人财产。值得注意的是,贷款购买的房产,对于婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。
离婚
时,房产所有人需要给对方相应的补偿。2、婚前一方出资(或双方出资),登记在双方名下:此种...
婚前
一方
全款买房离婚
怎么分
答:
法律分析:婚前一方
全款买房离婚
时应根据双方具体情况而定。如果是一方
婚前全款买的房子
,并且产权登记在个人名下的,
房产
属于一方的个人财产,离婚时不能进行分割;如果是双方婚前共同购买的房产,产权登记在双方名下的,则房产属于双方的共同财产,可以平均分配。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一...
夫妻双方自己
婚前
出资
买房离婚房产
如何分割
答:
1、
结婚前
双方共同出资
全款买房
,但只登记在一方名下,如有证据证明出资情况,那双方对
房屋
按份共有;如不能证明,且一方否认另一方购房时有出资,则只能认定为一方的个人财产;2、结婚前,一方出首付款,婚后共同还贷,房屋只登记在出首付款的一方,那
离婚
时房屋由双方协议处理。不能达成协议,法院可...
婚前
借钱
全款买房
,
离婚房产
如何算
答:
法律分析:1、一方
婚前
支付了全部房款,该
房产
属于婚前个人财产,
离婚
时
房屋
增值部分及亏损属于房屋产权人,如另一方有参与该
房子
的装修等支出,构成对该房产的舔附价值,对于装修款,可以作为夫妻共同财产予以分割。2、一方婚前支付了所有房款,婚后取得产权证。该房财产权益在婚前签订合同后就已经取得,取得...
婚前
财产
买房离婚
怎么分?
答:
一、
婚前
财产
买房离婚
怎么分?夫妻双方在婚前所置办的或者是购买的基本是属于个人所有。比如说
房屋
,如果夫妻双方其中的一方,在婚前所购置的房屋,并且还是一次性付清了
房子
的
全款
的,
房产
证上写的也是一方的信息。那么,这套房子就是属于个人的财产。如果双方其中一方要求进行分割的话,是不会被允许的。...
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