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入住后开发商破产了
买房
后开发商破产了
怎么办
答:
开发商破产了
,债权人可以申报债权。开发商或者债权人可以申请破产清算,成立清算小组,对公司的债权债务进行清理。申报债权的流程:破产案件受理后,债权人应在收到通知后30日内,未收到通知的自公告之日起3个月内,向人民法院申报债权,逾期未申报债权的,视为自动放弃债权。开发商破产了,债权人可以申报...
买房
后开发商破产了
业主该怎么办
视频时间 01:21
买房
后开发商破产了
业主该怎么办?
答:
该问题需要分两种情况来看:一是如果业主是全款购房,或者是贷款购房后,在交房前已经支付了全部房款,那么
开发商破产
,撤离项目的情况下,业主是可以要求拥有优先清偿权的。第二种情况是,如果业主只是缴纳了首付款,在签订购房合同后遇到开发商破产的问题,该种情况下业主的优先清偿权可能得不到认可,毕竟...
买房
后开发商破产了
业主该怎么办
答:
1、
开发商破产
时房子已经完工:如果房子已经完工,就已经不需要开发商在房子上有什么大的投入了,这对购房者不会产生太大的影响,一般情况下购房者还是能够顺利
入住
的。这个时候购房者只要像正常的贷款买房一样按期还款就可以了。2、开发商破产时房子还未完工:如果你所购买的房子还没有完工,还处于期房...
开发商破产了
该申请退房吗
答:
如果购房者已经支付了全部房款,但
开发商破产
导致购房者无法办理房屋产权证,购房者也可以要求退房。然而,如果开发商破产并不影响房屋的交付和产权证办理,或者购房者已经接受了房屋并开始使用,可能需要根据合同约定和法律规定进行协商和解决。买房后申请退房的条件1、未经购房者允许私自更改楼房规划设计的。在...
开发商破产
重组购房者怎么办
答:
法律分析:买房遇到
开发商倒闭
的处理方式如下:一、房子已完工:如果房子已经完工并
入住
,那么房企破产对购房者不会产生太大的影响,购房者最重要的是按期还贷,并以房屋作为抵押物即可。二、房子未完工:房子未完工的,又可以分为以下两种情况:1、住房贷款所购房屋的权利归属问题。在期房贷款中,购房时...
交了首付
开发商破产了
怎么办
答:
法律分析:购房者交了首付款后,开发商宣告破产的,产生的纠纷是民事纠纷,购房者可以向法院提起诉讼,要求开发商按期交付房屋,或者退还首付款。原则上来说,购房者如果购买了房屋,却遇到
开发商破产
,这种情况下购房者是可以退房的,因为开发商破产的原因,导致业主无法完全获取房屋的全部权益,购房者按照相关...
房地产
开发商破产了
?业主怎么办
答:
业主在
开发商破产之后
可以申请退房。因为开发商破产的原因,导致业主无法完全获取房屋的全部权益,即因为开发商的原因导致业主无法办理房屋的不动产证,此时业主是可以要求退房退款的。签订商品房买卖合同,一般是伴随着首付款的缴纳进行的。如果此时开发商破产,导致合同无法继续履行的话,那么商品房买卖合同依然...
开发商破产了
怎么办?开发商破产可以退房吗
答:
1、购买的房子已完工如果购房者所买的房子已经完工并
入住
,那么
开发商破产
对购房者不会产生太大的影响,购房者重要的是按期还贷,并以房屋作为抵押物即可。如果这个时候小区迟迟未能办理房产证,但购房者首先要看政府是否有出台政策,统一集中办理。如果没有业主就需要通过自己的办法来走办理了。首先,业主...
开发商破产
房子烂尾了业主怎么办
答:
1、购买的房屋烂尾,并且
开发商破产
的,购房者可以通过以下步骤维权:第一步 先找银行沟通一下,看能不能向银行申请停息挂账,看能不能暂时不还房贷。第二步 澄清产权归属:由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少,大都为按揭或分期的,因而,购买的房源变成了烂尾楼,就存在产权归属问题,因而,我们...
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