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入住后开发商破产了
备案后房产证办不了
答:
无法办理房产证的情况:1。开发企业
破产
或被取消资质,无法继续办理房地产的大确权;2、
开发商
未取得土地使用证或未缴纳土地出让金;3、开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑团队,债务尚未清偿;4、开发商未完成竣工备案工作;5、开发企业重复出售房屋(未经合同备案),导致无法办理房产证;6、房地产被...
车贷还没有还完,但小额贷款公司
倒闭了
,我该怎么办?怎么解压?
答:
⑧交税 收房后,需要到地税局办理交税业务。一般来说,商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金,然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。⑨办理房本 贷款买房,购房者只需把准备材料交给
开发商
即可,一般情况下,房本自
入住
之日起180天(现房)-270天(期房)发放。贷款买房的注意事项 ①个人征信记录良好...
房子未验收,一切设施不齐备,不交物业费,不充电费,怎么办
答:
房产证办不下来的原因有哪些?1、开发商没有拿到土地使用证或者没有缴清土地出让金 没有土地证,就是属于五证不全了,后续即使继续开工,也属于违建,房产证没可能下来。2、开发商已经破产或者被取消资质
开发商破产
,项目就会烂尾,如果找不到新的开发商接盘开发,房产证也很难下来。3、项目仍然处于...
开发商破产
房子烂尾了业主怎么办
答:
开发商破产
房子烂尾了,业主可以按照以下方法解决问题。1、先找银行沟通一下,看能不能向银行申请停息挂账,看能不能暂时不还房贷。2、澄清产权归属:由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少,大都为按揭或分期的,因而,购买的房源变成了烂尾楼,就存在产权归属问题,因而,我们必需要经过法律途径保护...
房产证迟迟办不下来除了犯愁还可以这么做
答:
一、不能办理房产证的原因有哪些?1、
开发商
的原因开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金;开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队的,且尚未解除抵押的;开发商没有完成竣工备案工作;开发商将房屋重复销售(未经合同备案),导致无法办理房产证;开发商企业已经
破产
或被取消资质,无法继续办理楼盘...
买的房子没交房
开发商破产了
怎么办
视频时间 01:07
房子烂尾能否申请停房贷
答:
房子烂尾不能申请停房贷,因为房贷是发生在贷款人与银行之间的,银行履行了放款义务,与购房人之间形成了借贷合同关系,购房人需要按约还款;如购房人因为另一个合同关系中
开发商
的违约行为,进而对银行实施违约行为,是行为对象错误,会导致自身向银行承担违约责任。遇到房子烂尾怎么办第一,购房者遇到此类...
开发商破产
重整后,让已购业主加价要房合法吗?
答:
法院会受理!审理
开发商
要求加价是否合法。我认为业主已经与开发商签合同,合同合法律保护,重组的开发商必须承认已签的合同,法院应判原合同生效,不支持加价请求。
购买商品房,
开发商
崩盘了,怎么办?
答:
(二) 开发商延期交付,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也不给出合理理由或者一味推脱逃避的,买房人可以要求解除合同的,并要求开发商承担违约责任,赔偿自己的损失。(三) 延期交付,经催告
后开发商
在合理期限内交付的,购房者不能要求解除合同,但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。望...
陷阱还是馅饼?买房时这八方面要尤其注意!
答:
应对措施:购房者在签订房屋买卖合同时,对
开发商
指定的物业管理公司服务期限超出一年的应提出反对意见,因为这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件。五、债务 一些不负责任的企业常常会将资产转移到其他项目中,使用隐匿财产,抽逃资金或做假账等手段造成
破产
的假象,借破产逃避债务。应对措施:购房者要尽量...
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