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债权如何约定优先受偿
借款时既有借款人的财产抵押,又有保证人保证,未
约定
,
如何
分担
答:
既然
债权
人刘某对债务人庄某的房屋享有法定顺序的
受偿
权利,那么连带责任保证人牟某、王某的保证责任与债务人的房产抵押担保责任
如何
划分?我国物权法第一百七十六条:“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人
约定
的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者...
担保
债权
是
如何
实现的!
答:
《担保法》第82条规定,留置是指依照本法第八十四条的规定,
债权
人按照合同
约定
占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照本法规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款
优先受偿
。依据《担保法》第八十四条的规定,留置权主要适用于:保管合同、运输合同、...
最高额抵押
债权
确定前是
怎样
的呢
答:
最高额抵押指为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的
债权
提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人
约定
的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产
优先受偿
的情形。即最高额抵押所担保的未来债权是不特定的,将来的债权是否发生、债权类型是什么、债权额是多少...
如何
认定股权让与担保合同的效力
答:
股权让与担保是指债务人或者第三人为担保债务的履行,将股权转移至
债权
人名下并完成变更登记,在债务人不履行到期债务时,债权人可就股权享有
优先受偿
权的一种担保方式。网友咨询:
如何
认定股权让与担保合同的效力?律师解答:债务人或者第三人与债权人
约定
将财产形式上转移至债权人名下,债务人不履行...
房产抵押后不还款,法院强制执行时发现被其它法院查封
怎么
办?_百度...
答:
1、首先应当明确,抵押物被先行查封不影响抵押权人的
优先受偿
权。关于抵押物能否被其他
债权
人申请采取查封、扣押措施及查封、扣押对抵押权效力的影响问题,最高人民法院规定:“人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施,但抵押权人、留置权人有优先受偿权”。“人民法院对被执行人所有的其他人享有...
如何
理解《物权法》202条规定的抵押权行使期间
答:
既然主
债权
不再受人民法院的保护,从属于主债权的担保物权自然也就不再受人民法院的保护。...【实务问题】...债权人仅起诉债务人,未起诉抵押人,判决后债权人申请执行未果,现债权人另行起诉抵押人,请求对抵押物
优先受偿
,人民法院应否支持?这是实务中普遍存在的一个问题。《民法典》第419条规定:“抵押权人应当在主...
物权
优先
于
债权
,举个例子说一下
答:
另一个例子就是:比如一台电视机甲在乙那借钱了,然后把电视机做了个抵押,用作债务的担保;可是后来,甲又把电视卖给丙了——这里,抵押权是物权(担保物权),卖给丙是
债权
。可是,这里要分2种情况:1、电视机抵押登记了。那么甲卖电视是要乙同意的,就没有问题了,乙就电视机款有
优先受偿
权。
最高院法官解读新民诉解释
如何
处理执行程序中的四大疑难问题
答:
为解决这一问题,《解释》第516条规定,当事人不同意移送破产或者被执行人住所地人民法院不受理破产案件的,执行法院就执行变价所得财产,在扣除执行费用及清偿
优先受偿
的
债权
后,对于普通债权,按照财产保全和执行中查封、扣押、冻结财产的先后顺序清偿。据此,对于不能进入破产程序的企业法人,执行中要贯彻“优先原则”,...
最高
债权
数额是什么意思
答:
登记的最高
债权
额与当事人
约定
的最高债权额不一致的,人民法院应当依据登记的最高债权额确定债权人
优先受偿
的范围。 上述规定,意在统一关于最高债权额的司法适用,本文将分别谈谈
如何
理解最高额保证和最高额抵押中的最高债权额。 最高额保证中的最高债权额 最高额保证属于保证的一种,不...
一份
债权
可以分成几小份分别转让吗?如果该债券有抵押担保该
如何
处理
答:
关于最高额抵押权是否随其所担保的主
债权
的转让而转让的问题,应当区别不同情况分别对待。最高额抵押所担保的主债权确定后,主债权在
约定
的最高限额内就抵押财产
优先受偿
,此时最高额抵押与一般抵押没有什么区别。因此,根据一般抵押权随主债权的转让而转让的原则,主债权转让的,最高额抵押权一并转让...
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