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企业租赁收入如何纳税
企业租金收入如何纳税
答:
企业租金收入纳税的方法如下:
1、确认租金收入:企业需要根据租赁合同及相关凭证确认租金收入
,包括租金、物业费等,并进行登记备案。2、计算应纳税额:企业需要根据税法规定,计算租金收入的应纳税额,
一般按照租金收入的50%计算应纳税额
。3、缴纳税款:企业需要按照税法规定,将计算出的应纳税额缴纳给税务机...
厂房
租赁
发票税率是多少
答:
1、房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)
。 2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。 3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和...
企业
房产
出租
应
如何纳税
答:
企业出租房屋取得的收入按“现代服务-租赁服务”缴纳增值税
。一、企业出租房屋房产税缴纳根据《房产税暂行条例》的规定,房产税以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权所有人为纳税义务人。企业对外出租房屋,应按规定缴纳房产税。【纳税事项】:拥有房屋产权,房屋对外出租【计税依据】:企业出租房屋向对方收...
小规模
企业
房租
收入如何纳税
答:
(1)单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5%的征收率计算应纳税额
。(2)个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。(3)其他个人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。(4)其他个人出租住房,按照5%的征收率减...
汽车
租赁收入如何纳税
答:
2、个人所得税:这是针对个人出租车辆的情况
。如果个人出租车辆(不配备操作员)并取得了租金收入,那么这部分收入需要按照20%的税率缴纳个人所得税。但是有一定的减免政策,例如如果取得的租金收入不超过4000元,可以减除800元的费用;如果超过4000元,则可以减除20%的费用后的余额为应纳税所得额。汽车...
租金收入
增值税税率
答:
营改增以后,土地
租赁
的税率是11%。不动产租赁一般
纳税
人(年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉)适用]。小规模纳税人则适用3%的征收率。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家
税收收入
,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展...
公司租赁
房屋需要交哪些税
答:
(2)印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。(3)营业税,单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税,个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。(4)所得税,如出租方为企业,应交纳企业所得税;如出租方为个人,
应交纳个人所得税
。法律依据:《...
租赁收入如何纳税
增值税
答:
住房
租赁企业
中的增值税一般
纳税
人向个人出租住房取得的全部
出租收入
,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税,或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。一、增值税专用发票的开票资料:1、...
公司
自有房产
出租
要缴纳几种税
答:
企业
的
收入
总额包据转让财产收入,故该项收入应参与企业所得税计算.5.城镇土地使用税:根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第483号)规定,土地使用税以
纳税
人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收.
租赁
相关
税收
优惠政策1、对公共租赁住房建设期间用地及公共租赁...
商铺
租金收入如何纳税
答:
法律分析:要按
租金收入
的5%缴纳营业税。 应该开发票,开收据容易偷税。其他税金方面,除房产税以外,保持不变。如根据营业税金额交纳城建税、教育费附加及其他地方附加,租金收入计入应税所得,交纳
企业
所得税,根据签订的租赁合同交纳印花税,等等。对于房产税,如果出租房屋为自有房屋的,房产税改为从租...
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