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企业租赁收入如何纳税
一次性收取
租金如何
确认增值税和
企业
所得税?
答:
请问,
如何
确认并缴纳增值税和
企业
所得税?答:增值税:根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)附件1第四十五条规定,
纳税
人提供租赁服务采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。因此,企业一次性收取的
租金收入
,虽然没有开具增值税发票,...
建筑业
企业出租
设备
如何缴税
答:
建筑业
企业出租
设备
如何缴税
答:1、营改增后,提供有形动产租赁服务,一般计税方法下的增值税税率为17%,简易计税方法下的征收率为3%.2、根据《财政部国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》财税[2013]106号附件二的规定,试点纳税人中的一般纳税人,以该地区试点实施之日前...
定了!房屋
出租
新政来了!增值税5%→1.5%,房产税12%→4%!
答:
财政部、税务总局、住房城乡建设部日前联合发布《关于完善住房租赁有关
税收
政策的公告》,规定:住房
租赁企业
中的增值税一般
纳税
人向个人出租住房取得的全部
出租收入
,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税,或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房,...
高新区
公司
注册:
出租
房屋涉税
怎么
处理?一文帮你搞定!
答:
7.房产出租的,计征房产税的
租金收入
不含增值税。二、增值税1.
企业出租
房屋取得的收入按“现代服务-租赁服务”缴纳增值税。2.经营租赁方式将土地出租给他人使用、车辆停放服务、道路通行服务(包括过路费、过桥费、过闸费等)等按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。3.一般
纳税
人出租房屋,全额开具增值税专用...
经营权
租赁如何纳税
?
答:
4.免征城镇土地使用税。5.免征印花税。三、
企业纳税
人出租,房产承租方用于经营应缴纳以下税款:1.房产税:以
租金收入
12%计算缴纳。2.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。3.企业所得税:年终汇算...
公司房产
出租
给
公司如何
缴纳房产税
答:
房产
租金收入
是指
企业出租
房产所得到的报酬,包括货币收入和实物收入。对于以劳务或其它形式作为报酬抵付房租收入的,应当根据当地同类房产的租金水平,确定一个标准租金,按规定计征房产税。三、房产税的计算方法根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为...
企业
的房屋
租赁收入
是否征收增值税,税率是多少
答:
应该交纳增值税。国税总局2016第16号公告 第三条 一般
纳税
人
出租
不动产,按照以下规定缴纳增值税:(一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应
纳税
额。不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的,纳税人应按照上述计税方法向不动产所在...
行政单位
租赁收入如何纳税
答:
法律分析:行政单位
租赁收入
应按5%缴纳营业税,是否应交房土税要分情况:1、出租方和承租方均为房土税免税单位,不交房土税;2、出租方为房土税免税单位,承租方为
纳税
单位,由出租方按租金缴纳房土税;3、出租方为房土税纳税单位,由出租方按房产原值缴纳房土税行政事业单位若有财 政拨款,即为房...
企业租赁
房屋开发票税率是多少
答:
一、
企业租赁
房屋开发票税率是多少
企业出租
房屋,需要考虑的税种有增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、房产税、城镇土地使用税、印花税、企业所得税。具体规定如下:1、增值税 (一)一般
纳税
人 企业出租房屋取得的
收入
按“现代服务-租赁服务”缴纳增值税。一般纳税人适用税率...
企业出租
办公用地
如何交税
答:
企业
所得税:
租金收入
并入
纳税
年度的收入总额,税率25 关于印花税:土地租赁合同和房屋租赁合同等有区别,它不是印花税应税凭证。《印花税暂行条例》第一条规定,在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人,应当按照本条例规定缴纳印花税。《印花税暂行条例实施...
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