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二首付交首付要注意什么
二手房
交首付
款应
注意什么
答:
二手房交首付款的时候,要注意以下的问题:
1、查清楚产权归属;2、查清楚是否存在房屋私建的情况;3、查清楚原房主是否结清物业费、水电煤气费、宽带等费用
;4、交首付款时通过资金监管的方法缴纳。先把首付打进资金监管的账户里,完成过户手续后,在3个工作日内再把首付转到售方账户内。5.其他问题按照...
二手房
交首付
款
注意
事项
答:
1、产权是否清新明确
二手房交首付款时,需要注意房的产权是否清新明确,看下房屋的产权证上的姓名是否与房主的一致,这样才能避免日后出现产权纠纷。2、
是否有私搭私建部分
二手房在交首付,
需要对房屋筑情况、房屋小区情况进行检查
,看下是否有私搭私建部分,需要将额外增加的房屋面积剔除再对计算房屋...
购买二手房
交首付时需要注意哪些
答:
买房交首付注意事项:
一、一定要认准交房日期是否确定
。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。二、
一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证
,有了许可证,则标志着...
购二手房
交首付
款
注意哪些
内容?
答:
购买二手房交首付时需要注意如下6情况不要买:
1、没有房权证的房屋; 2、没有缴纳 土地出让金 的房屋; 3、产权共有人不同意的房屋
; 4、在 抵押 状态的房屋; 5、不能建立楼盘编号的房房屋; 6、姓名、地址与房权证不符的房屋; 还有最重要的一点: 购房 后尽量在 产权过户 后再付清全款。 购...
买房
交首付注意
事项二套房首付注意事项
答:
二、二套房首付注意事项你必需找由银行认可的担保公司对你作为担保,你也要提供你个人资料还有原来产权人的个人资料及产权资料
。签订按揭合同,银行会对房屋进行评估,是按照评估价格的2成或者3或者更高进行贷款。审批通过之后才可以过户,过户后一般3个工作日钱就可以到卖方账户。三、买房交首付注意事项1...
二手房
交首付
款注意事项?买房
注意什么
?
答:
买房
注意什么
?二手房
交首付
款注意事项是办理产权过户,再
付首付
的。一般都是在过户当天给房东转首付款。先签合同约定某个时间过户,签完合同后把定金放在中介公司;过户专员会提前跟您说好过户时间让您把首付款准备好;在过户当天要把剩余首付款,在网签成您的名字后,您把首付款,中介公司把定金直接转...
买二手房
交首付
流程是怎样的
答:
1、购房者核实好售房者的信息,确认售房者是产权人;2、支付买房定金,签订售房合同;3、准备相关材料,并约定时间办理过户;4、双方携带材料,到房管局纳税过户;5、购房者支付首付款,并办理银行贷款。二、购房
交首付要注意什么
1、购买二手房之前,是需要协商好什么时候交房,双方中一方违约应如何赔偿...
二手房
交首付注意
事项有
哪些
视频时间 00:55
购买二手房
交首付时需要注意哪些
?
答:
1、 申请人
需要
填写申请表、借款借据、划款委托授权书、预签购房贷款抵押合同等相关法律文件,并出具评估书。
2
、签署借款合同,支付
首付
款。3、银行内部审批。4、 如果审批能通过接下来就要办理产权过户。5、抵押登记办完之后,将他项权证交回银行。银行向借款人发放贷款。6、借款人按照规定的还款方式,...
购买二手房
交首付时需要注意哪些
?
答:
1) 买方是否已到税务局开具全额房款发票;2) 新产证上是否已黏贴完税贴花和权证印花税;3) 卖方的买卖合同上是否已黏贴合同印花税;4) 房屋内的电话是否已前往电信公司办理更名手续;5) 是否已前往煤气公司办理煤气更名手续;6) 是否已前往物业人理户名变更手续,结清上家与物业公司的各种费用;7) 房屋的...
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