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现房交首付需要注意哪些事项
买房
交首付
你
需要注意哪些
?
答:
手里拴着大把的钞票,花钱的地方,可得慎核心。买房交首付,这些事项必须要注意。
一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证
。有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
购买时需要注意所购楼号是否在预售范围内
。如果购买的是现房,则...
买房
付首付需要注意什么
?
答:
1、核实开发商五证 要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、房屋买卖合同文本一定要规范
,小伙伴们可以到交房时间、违约责任 出卖人逾期交房的违约责任,
注意延期交房是否有赔偿
,就是说一定要确认交房日期,交房日期一定要明确到年月日,不要接受任何抠字眼的不合理条款,若合同中未约定违约金条款时,...
购房
付首付需要注意什么
答:
1、核实开发商五证
。缴纳首付前应该先确认自己所选购的房屋是没有问题的,首先要核实开发商是否具备五证,如果开发商不具备五证,那么大家就一定要放弃购买这个楼盘的房屋。五证包含了建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证,在核实五证的时候,购房者主要应该重点看国有土地...
买房
交首付的
时候
需要注意什么
答:
2、必须要保证房子五证齐全:假如房子五证不齐的话
,从另一个角度来说就属于违章建筑。如果你购买了这样类型的房子的话,后期肯定会出现很多麻烦。所以,当在支付房子首付之前一定要
确保开发商的五证是万无一失的
。但是,假如开发商迟迟不愿拿出五证给你查看的话就要留心了。3、一定要把自己与开发商的...
房子
付首付
时
需要注意哪些
问题
答:
1、房屋的产权问题
。这是非常关键的,在支付房屋的首付款,签订合同的时候一定要了解清楚
售楼部是否五证齐全或者是否具有房屋预售证
。只有具备了房屋预售许可证,五证齐全的房屋才能叫大产权,之后签订的合同才是有效合同,否则合同是无效的。2、签订合同的时候,房屋的面积(面积包括使用面积以及建筑面积)以及...
买房子什么时候
付首付
,
要注意什么
视频时间 01:17
180万
的
房子首付多少房子
首付注意事项
答:
【即:月贷款支出不能超过月收入的一半,月所有债务支出不超过月收入的55%,具体请以当地分行规定为准】
房子首付注意事项一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证
。有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号...
买
现房什么
时候
交首付
答:
交首付注意事项
1、查看开发商五证:开发商是否有权利销售楼盘,购房者在购买房子时候是否可以办理房产证?这些问题都可以在五证中找到答案。如果开发商在五证不全的情况下签订的所有购房合同均为无效合同,为避免自己买房之后办理不了产权证书,检查开发商的五证其否齐全一定不能忽视了。2、注意合同条款:一般...
买房交完
首付应该给什么
票据,都
应该注意些什么
?
答:
买新房交完
首付
后
应该
拿到如下东西:1.收据和认购合同;2、首付收据和购房合同;3、办理贷款缴纳工本费、公证费、会受到收据;4、银行放款后的贷款合同;5、放款后的放款凭证。
注意事项
如下:1.要核实开发商的五证(土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证),一定...
明天
要付首付
了、签购房合同
应该注意什么
??
视频时间 02:37
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