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二手房签定金合同
二手房
商品
房签订定金合同
的流程是什么
答:
一、
二手房定金合同
怎么签好 1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。2、与中介公司
签订
书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定,并一定要加盖中介公司...
买
二手房定金合同
怎么签
答:
1、购买
二手房
如果要
签定金合同
的话,那么需要注意审查主合同的效力,假如说主合同没有效,那么定金担保合同肯定也是无效的。2、在签订合约的时候需要明确款项的性质,所以需要在合同当中明确的写清楚这是定金。3、另外主合同和定金合同的主体应该是保持一致的定金合同,应当以书面的形式来进行签订,并且不...
买
二手房
交了
定金签
了
合同
可以退吗
答:
1、在一般情况下,
二手房定金
不能退;2、但是做好一些准备后,二手房定金还是可以退的,即双方
签定
的协议中包括房屋具体信息并且约定了定金的处理办法并且有中介盖章,买家要有中介的定金委托书
协议书
、中介的定金收据并且有中介盖章;定金须产权人签字;买方有书面证据。【法律依据】:《中华人民共和国民法...
买
二手房
给
定金
怎么
签合同
答:
法律分析:买
二手房
给
定金签
合同应注意审查主合同的效力,主合同无效,定金担保合同无效;明确款项的性质,写明“定金”字样;主合同与
定金合同
主体应当一致;定金合同应当以书面的形式
签订
且不得超过主合同标的额的百分之二十,超过的部分人民法院不予支持。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六...
二手房合同
中约定了
定金
没有约定首付,买家说定金就是首付了,合理吗,合 ...
答:
可以,在任何的交易中,
定金
都可以直接转化成首付。我们在
二手房
交易中一旦进入zhi支付首付款的流程,定金都转化成首付款。也就是说购房总价=定金首付贷款尾款,若全款购买则省去贷款部分。购二手房流程 1、看房,买卖双方达成
协议
、支付购房定金 2、提交贷款申请、
签署
贷款
合同
3、物业评估,第三方担保 ...
二手房
付了
定金
就签购房
合同
了吗
答:
做到了以上四点,一旦房主不同意出售房屋,购房者便可以要求双倍返还
定金
,不会带来不必要的经济损失。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记...
二手房定金合同
怎么写?注意事项有哪些
答:
1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠,审查该房的“两证”相关文件。2、要看房屋是否为共有财产。3、交易前,买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷和国家行政机关如人民法院、人民检察院、公安机关等查封。二、签
二手房定金合同
的注意事项 1、购房前,确认售房人的真实身份。购房者对于有意向购买...
二手房合同签
了
定金
没付有效吗
答:
已
签订合同
但没交
定金
的,合同是否有有法律效力要根据具体情况分析:1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的,则定金是否交付对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主...
二手房
买卖
定金合同
答:
该房地产交易
定金
为人民币:(大写)___元(小写:___元)。买方同意按以下方式支付:本
合同签订
时,向卖方支付定金人民币:(大写)___元(小写:___元)。买方必须于双方
签定
本合同时一次性支付给卖方,卖方应出具相应收款收据。本合同签订后___日内,向卖方支付定金余额人民币:(大写)___元(小写:...
二手房签
了
合同
交了
定金
不想买了怎么办
答:
买
二手房
交了
定金
,如果买方不想买了,那么无权要求返还定金。如果双方对
合同
条款达成一致意见可以退。一般对方会要求赔偿多的一项来作为标准的,一种是2万定金不要,一种是房款30%的赔偿,不过一般法院不会判对方拿到30%的赔偿,但是肯定不少与10%的房款。中介费不需要给,因为这个房产交易不成功,...
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