99问答网
所有问题
当前搜索:
二手房买卖要注意哪些问题
二手房买卖
,一定
要注意哪几个问题
,小心被坑?
答:
购买二手房时,一定要注意以下几个问题,
以避免被坑:1. 房屋产权问题:首先要确定房屋的产权是否清晰,是否有产权纠纷或抵押等情况
。在购买二手房之前,一定要对房屋的产权情况进行详细了解。要确保房屋的产权归属于卖家,并且要查看房屋是否有抵押、查封等情况。如果有产权纠纷或抵押,那么购房者的权益就...
买
二手房要注意哪些问题
答:
法律分析:购买二手房应注意的问题:
1.核实房屋是否允许买卖:已列入拆迁范围的房屋或被国家征用的房屋,不能上市交易
。2.
确认产权
:查看房产证上的名字与房主的名字是否一致,查看正本、产权证的真实性。3.
核实卖方身份选择可靠中介
。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第四条 国务院建设行政主管部门归口...
二手房买卖
中
应该注意哪些问题
答:
二手房买卖时应该重点注意的事项:注意是否存在多个共有人
;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋手续是否齐全;注意房屋产权是否明确;注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确;注意房屋质量是否真实;注意物管费用是否有拖欠;注意房屋是否被限制交易等。【法律依据】《城市房地产管理法》第三...
二手房买卖注意
事项以及详细流程
答:
二手房买卖注意事项及详细流程
第1步:买卖前的产权审核 担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因
。但做足前期准备工作,这一问题也将不是问题。 首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,...
卖二手房注意
事项大全
答:
卖
二手房注意
事项2.定价、报价 1、实话,没有任何一个专家或学者可以决定
房子卖
多少钱,真正的卖房者报价应心平气和理智客观。 2、报价过高错失了真正好的成交机会又浪费了大量的时间精力.报价过低有损个人利益。 3、建议报价前以去一些大中介公司了解行情,走访专业人事或多渠道了解市场走适,注意市政规划改建政策的...
出售
二手房注意
事项有
哪些
答:
出售
二手房注意
事项有哪些?1、房子出售的价格主要看看房的结果,出售方应客观的看待自己的房子;如房子有不足之处应找出来进行修补或者改造,达到扬长避短的功效,对于看房者提出
的问题
等要耐心回答。2、许多卖家都是通过中介与购房者沟通的,但不少卖家为了省中介费,直接与购房者进行
交易
,这种行为可能...
买
二手房注意
这些血泪教训
答:
在签合同中
要注意
看清合同中是否有这些信息:房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等。签合同的时候别忘了,让卖家带着你去房地产交易管理部门查档,看清房屋产权归属以及房龄等
问题
2、交税过户
二手房交易
税费比较复杂,如果是普通商品房,你需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费...
二手房交易注意
事项是
什么
答:
二手房交易注意
事项:1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性,主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件,尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下,该项
问题
更需引起购房者
的注
...
买
二手房
时
应该注意哪些问题
?
答:
您好,买
二手房的
时候
要注意
以下几点:1. 除了白天看房之外,晚上也要看一下,了解小区的管理情况和夜间的噪音情况;2. 雨天最好也看看,看看房子是否能防水;3. 看户型要比看装修重要,看看个功能区是否分开;4. 不看房子的新旧而是看房子的做工;5. 看房子的时候要拉开窗帘看窗外,开窗之后看是否...
买
二手房应该注意哪些
重要
的问题
答:
买受人以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担。十、合同约定是否明确
二手房的
买卖合同虽然不需像商品
房买卖
合同那么全面,但对于一些细节
问题
还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
二手房买卖需要注意什么问题
二手房购房谈判注意哪些问题
二手房过户注意哪些问题
看二手房需要注意哪些方面
买房二手房要注意什么
买卖二手房注意事项和手续
二手房应该注意的问题
看二手房需要问什么问题
二手房转卖需要注意什么