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二手房买卖要注意哪些问题
买卖二手房
有
哪些问题需要注意
答:
首先是房子本身
的问题
,然后是固定资产证能不能过户,再就是水电暖气是不是配套,周围环境怎么样,邻居怎么样。
买
二手房应该注意哪些
重要
的问题
?
答:
1、产权交易是否受限制 购房者在购买
二手房
时,
需要注意
该二手房的产权交易是否受限制,主要需要看看该二手房是否存在被抵押、诉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市
交易的问题
,如果有这些特殊性质的房屋,就一定要谨慎了。2、长期未办房产证的房子 如果购房者购买的...
买
二手房的
时候
需要注意哪些问题
?
答:
要走访邻居,从侧面打听房主的房屋情况以及房主的为人。在确保信息属实后再和房主进行交谈,以及逐步敲定是否要购买此房屋。3.签购房合同要慎重在进行
二手房交易
时,当确认了房屋产权和房子的基本状况后,认为
该房屋
没有任何
问题
的情况下就可以和房主签合同。在签合同时,
要注意
购房合同的各项条款,对合同没...
买
二手房需要
了解什么并
注意什么
答:
3、谨慎对待贷款事项 购房本身就要考虑自己的实际资金能力和申贷能力,在打算贷款之前,一定要将自己的购房需求、目的和银行政策联系起来,看自己是否符合贷款政策,是否能够获得预想中的额度。在后期交易、签合同的时候也要了解清楚细节,及时补充各项材料,尽快办理各项手续。4、准备好购房费用
二手房交易要
...
购买
二手房需要注意哪些问题
?
视频时间 00:55
买
二手房
时
应该注意
和问
些什么
?
答:
购买二手房
需要注意的问题
:一、找正规中介、
二手房交易
网站。二、要审查房屋权属,确认房主真实身份。三、了解房屋周边信息:购买二手房时,要认真考察房屋周围有无污染源,比如噪音、有害气体、水污染、垃圾、房屋周边环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面的情况。四级、观察房屋内部结构:房子有多个房间通风...
二手房买卖应该注意的问题
答:
资格证件是为查验
交易
双方当事人的主体资格,例如:商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书;代理人要查验代理委托书是否有效;共有房屋出售,需要提交其他共有人同意的证明书等等。 其他证件是指:出租房产,要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明;共有房产,要查验共有人放弃优先购买权的协议或证明;中奖房产,要查验...
购买
二手房需要注意什么
?注意事项有哪些?
答:
二手房
:购买了二手房后应得到,购房合同,房产证,契税收据,购房发票,印花税票,中介费协议收据,办物业基金过户等,关键是房产证和购房发票。买二手房时
注意的
事项:1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围...
购买
二手房交易注意
事项有
哪些
?
视频时间 00:55
买
二手房注意
事项有
哪些
?
答:
有些房主在转让房屋时,其物业管理费,电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠,且已欠下数目不小的费用,买受人不知情购买了此房屋,所有费用买受人有可能要全部承担。(9)合同约定是否明确
二手房的
买卖合同虽然不需像商品
房买卖
合同那么全面,但对于一些细节
问题
还应约定清楚,如:合同主体...
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