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买房首付不退找房管局
买房
退款
首付
迟迟
不退
答:
法律分析:
一、双方协商
。首先我们可以跟开发商协商解决问题。退房之后开发商是需要退款的。二、提起诉讼。如果协商不成,开发商还是迟迟不退款,那么业主就可以提起诉讼,拿起法律的武器保护自己的合法权益。三、向房管局投诉。如果所交首付、定金因为房子限购升级开发商不退款,可以向房管局投诉。前提是业主...
房管局退首付
款的流程
答:
如果是因为银行发现开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,导致房贷无法通过的,
购房
者可要求开发商退还
首付
及定金,并要求其支付相应的利息损失。如果是因为购房者提供的资料不真实或者信用记录不良,导致银行不予批准贷款的,购房者应自己承担违约责任。提醒:若单单是因为购房者自己不想
买房
,...
买房退
定金找哪个部门管用
答:
房管局
。房管局是人民政府组成部门。负责公房的管理、修缮改造和房租收缴的机构。对于
退购房
定金的问题可以给你提供解决方案。商品房交易中的定金,是指当事人在合同订立前或支付房款前,由购房者向开发商支付一定数额的金钱。根据相关规定,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。
房贷批不下来 开发商也
不退首付
怎么办?
答:
房子
首付
款交了但房贷却办不下来,打算退房结果售楼处不退款的话,可以多多联系开发商进行协商,开发商不会强制要求
购房
。若执行退房,开发商是会终止业务的,一切以书面合同为准。只是需要注意,若房贷办不下来是因为自身有问题的话,那去退房可能需要支付一定的违约金,开发商估计不会将钱全部退回来,可...
首付
交了
房管局
备案了能退吗
答:
首付交了房管局备案了能退
。不过要找开发商协调,或者找消费者协会协调。如果没有备案,又没有正式签订购房合同,又没有任何约定说不能退房或者赔偿的事情,也是能退的。备案是房管部门为了维护购房人的权益而要求开发商做的,备案可以由开发商单方根据购房合同备案。已备案的房子退房流程是:1、买房人...
我
买房子
,
首付
交完了,
房管局
都已备案了能退么?
答:
首付
交完了,
房管局
已备案基本上对方不同意是不能退房了。如果对方同意或者你有不得
不退
的理由。那还是可以的。
我
买房子
,
首付
交完了,
房管局
都已备案了,银行贷款也批不下来,咋办?是否...
答:
如果由于银行单方面的政策原因而导致
购房
者的贷款没有办法如期发放, 使购房合同不能继续履行, 这种情况下是不可归责于购房者或开发商的,购房者可以请求解除合同, 开发商应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还购房者, 购房者享有法定解除权, 是完全可以按照上述规定要求开发商退还
首付
款及利息的...
买房
交完
首付
想退房怎么办
答:
很不幸的是,如果当时开发商已经在
房管局
那里对你们之间的合同做了备案,那么到时候您在退房前还必须要去房管局把你们的房屋买卖合同登记的备案注销掉。更要特别强调的一点是,您当初若是已经给开发商交了
首付
,那据我们按照普通人的做法推测,您那时应该是开试要向银行准备房屋按揭了。所以,除了要说服...
我
买房子
,
首付
交完了,
房管局
都已备案了能退么
答:
可以要求退房,解除合同,要求开发商退还
首付
。但你的行为属于违约,需要支付违约金。
我
买房子
,
首付
交完了,
房管局
都已备案了能退么
答:
可以要求退房,解除合同,要求开发商退还
首付
。但你的行为属于违约,需要支付违约金。
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