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买房最重要的三个手续
买房
需要办理哪些
手续
?
答:
3、签订购房合同:购房合同是买房过程中最重要的环节
,在签合同之前一定要想清楚有哪些还没想到的问题,因为购房者的权利和义务尽在其中。我们必须把想谈的,敏感的问题落实到文字上,到时候如果出什么问题我们还可以拿白纸黑字的来说话。4、
办理预售登记备案
:预售登记备案是指开发商将商品房预售合同交付...
买新房
要办哪些
手续
答:
1、查询房屋证件
。买新房需要查看开发商是否具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《房屋销售(预售)许可证》。2、
交定金锁定房源
。确定购买后,新房一般需要先交定金签订购合同,锁定所购买的房源。3、
签合同
。交定金之后一般是7日内,购房...
买新房
需要办哪些
手续
答:
必要程序不能简化经过
选房、看房、签合同
三个步骤后,将进入买房的实质性阶段。
具体是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执
。
购房后应尽快办理房产证
,并督促卖方尽快迁出户口;千万不要简化程序,不要私下交易,要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户...
贷款
买房
需要什么证件和
手续
答:
贷款
买房
需要什么
手续
:1、到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款;2、然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度;
3
、接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证;4、最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。贷款买房需要的证件...
购房
需要办理哪些
手续
流程
答:
买房手续和流程为:缴纳定金交首付,签订购房合同,办理住房贷款,网签和备案和办理不动产证
。购房者应该根据自身需求,筛选出地段、价格、户型、楼层都符合自己需求的房源。然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素,确定最终的房源。在确定所购房源之后,一般而言需要进行缴纳一定数额的定金或订金。...
买房
需要办理哪些
手续
买房流程
视频时间 02:03
买房
需要什么
手续
视频时间 01:10
买房子
需要什么
手续
?
答:
在银行可以直接打印)。2、已婚人士
买房
,一次性付款,也只需要
购房
者的身份证。如果贷款买房,需要贷款者本人的结婚证,户口本,身份证,收入证明,贷款银行的银行卡(还贷用)。如果贷款金额较大,还需要贷款者本人近
三个
月至半年的银行流水(在银行可以直接打印)。
买房子
需要要什么
手续
答:
签订《买卖契约》时,买方需交纳购房首付款或订金,切记此款应亲自交给卖主,并由卖主出具收据。交给其他人,一以确认对方是否是卖主的合法代理人。3、必须认真的对待办手续。
必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后
,也是很重要的方面,将进入买房的实质性阶段。具体是:房屋面积测绘、房屋价值...
买房
需要办什么
手续
新手必看的注意事项
答:
办理预售登记对保护房屋交易双方利益十分
重要
,只有办完预售、预购登记后协议才能生效。一般来讲,在签订完
购房
合同后一个月内到市房管局市场办理预售/预购登记
手续
。五、签订管理公约 每位开发商都有其物业管理公司,购房者要先了解物业管理公司规定的各项条款和管理公约,所以在您入住前,还要和管理公司签订...
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