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买房可以要求开发商不办房产证吗
12315投诉
开发商不办房产证
答:
12315投诉
开发商不办房产证
,还可以通过以下渠道投诉: 1、质监局,质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏,如果质量不好的话,质监局会对开发商进行罚款,并
要求
其拆除重盖; 2、劳动部门,如果开发商拖欠民工工资,那么劳动局会对开发商依法处理,并要求其发放拖欠民工的工资; 3、政府,开发商如果...
按揭
买房
的
房产证
一定
要开发商办理吗
?自己不
能办吗
答:
一、按揭买房的房产证不是一定要开发商办理的
,但是购房者自己去办理房产证的话是需要开发商前期把开发公司应提供的材料及开发公司需要做的义务完成后,购房者才可以自己办理房产证的。二、办理房屋产权证书的大致步骤为:首先,开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料,如国有土地使用权证、规划用地许可证...
开发商
迟迟办不下来
房产证
,到房管局投诉有效果吗
答:
有效果开发商不向房地产管理部门申请房地产证
。当事人可以先协商,协商。调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;当事人未订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向房产所在地人民法院提起诉讼,要求开发商尽快履行办理房产证的义务。如购房者想投诉开发商,可向当地建设局或房管局投诉,投诉时还需...
买了房子
,
房产证可以
先拖着
不办吗
答:
是可以先不办房产证的
,不过不办房产证不能保证买房者的利益,建议买房后就立即办理房产证。不办房产证的影响:1、没有房产证或不动产证的房子,按法律规定,是无法进行买卖、置换、继承、出租、赠与、抵押贷款等活动的,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。也就是说,不办房产证,你只有...
开发商不
给
办房产证
,怎么维权?
答:
(1)开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商办理房产证
。(2)开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。江西创兴律师事务所孙诣博律师解析:开发商迟迟不给办房产证,购房者可以申请退房退房注意事项:1、退房原因有依据,这里的依据指合同约定的退房条款,或者法律...
买房
后
开发商
为什么不发
房产证
呢
答:
那么
购房
者可以准备诉讼的手续了,可以到法院提起诉讼,
要求开发商
继续履行合同或者要求解除合同,当然,还要追求开发商的违约责任。
买新房
为什么拿不到房产证?1、开发商已无资质一般来说,如果开发商本身已经失去办理楼盘产权的资格,自然也无法为购房者
办理房产证
,具体而言,可能有以下几种情况:开发企业...
买房子
几年了,
开发商
都
不办房产证
,
能
起诉吗
答:
1、
买房
商品房前
开发商
会有协议说明交楼时间,还有
办理房产证
的期限,属于违约行为 2、如果早已交楼,有
没
有房产证,肯定是开发商手续由问题还办不下来,跟去找开发商协商,如果不能出证是否支持退款。3、如果小区所有业主都是这种情况,开发又不同意协商退款赔偿,可以去联名起诉。没有房产证就对该...
房子交付一年多,
开发商
迟迟不肯
办证
,
可以
去法院起诉吗?
答:
依据《城市房地产管理法》
要求
,房地产商在
买房
合同承诺的期限内未获得房屋产权证明证。根据法律的要求,鉴于房地产商的缘故,买房者在买房合同承诺的时间内超出一年之上依然不能获得房产证,买房者就能够规定退租,而且能够规定房地产商担负损失赔偿。
房地产商不办房产证能够
提起诉讼。被告方能够首先私底下...
开发商
迟迟不发
房产证
怎么办?如何选开发商?
答:
2、合同没有约定,按照相关法律处理 如果在
购房
合同中有关于产权证的相关约定,那么就可按此处理,如果没有,购房者可以向法院起诉追究违约责任,具体包括:
开发商不
给办产权证时,起诉后,法院
要求开发商办理
产权证。开发商不给办产权证时,起诉后,法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。二、如何选...
如果
开发商不
给
办理房产证
怎么办
答:
帮助业主
办理房产证
是开发商的法定义务,如果
开发商没
有办理帮助办理房产证,属于违约行为。您可以去法院起诉,要求对方给您违约金,同时,您
可以要求开发商
履行义务,帮您办理相关手续。理据:《城市
房地产开发
经营管理条例》第三十三条规定,预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地...
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