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买二手房首套要交个税吗
二手房
唯一
还要交个税吗
答:
二手房唯一需要交个税
,一般都是由卖方缴纳的,双方另有约定除外。除此之外,还需缴纳的税费有:1、契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外;2、营业税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;3、二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税等等。对于营业税来说,凡是房产证(或者税务部门出具的...
购二手房要交个税吗
答:
购买二手房是要缴纳个税的
,除此以外还需要缴纳其他税费,具体情况如下:1、个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳;征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年;如果两个条件同时满足可以免交个人所得税,任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税,另外如果所售房产是非住宅...
买二手房交个税吗
答:
买二手房是不要交个税的
,二手房个税就是二手房个人所得税,是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。征收个人所得税的原因是限制卖方,抑制房地产产业过热。个税一般由卖方负担,个人所得税以所得人为纳税人,以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。但是,卖方会把征收的...
二手房要交个人所得税吗
答:
二手房要交个人所得税
。二手房交易缴纳个人所得税情况如下:1、个人出售除公有住房以外的其他自有住房,其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定,即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税,其中合理费用指卖出财产时支付的有关费用;2、个人出售已购公有住房,...
二手房要交个税吗
答:
二手房需要缴纳个税
,缴税标准是按照成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)。另外,卖方还需缴纳的税费如下:1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元;2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%;3、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%;4、解困房...
我想问一下
二手房买卖
买方
要交个税吗
?
答:
需要交个税
。个人所得税一般由卖方缴纳,双方另有约定除外。【法律依据】《中华人民共和国个人所得税法》第九条:个人所得税以所得人为纳税人,以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。纳税人有中国公民身份号码的,以中国公民身份号码为纳税人识别号;纳税人没有中国公民身份号码的,由税务机关赋予其纳税...
买一套
二手房要交
哪些税?
答:
1、契税:90平米(含)以下的,
首套
1%,
购买
第二套1%,购房第三套及以上3%;90平米以上,首套1.5%,第二套2%,第三套及以上3%;非住宅,成交价3%;2、
个人所得税
:房本满五年业主家庭唯一住房,免征;房本不满五年或者不是唯一住房,按照成交价1%,或者差额20%;非住宅,按照成交价1%,或者差额20...
请问
二手房买卖
双方都
需要交个税吗
答:
需要交纳
的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的
需要缴纳
3%,面积在90平米以下并且是
首套房
的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、...
二手房
税费主要包括哪些?
答:
二手房税费:大头的税费主要是五个:契税、
个税
、增值税及附加、中介费、一、契税 缴税标准:
首套
90平及以下,网签价×1%, 首套90平以上,网签价×1.5%,二套房网签价×3%。契税由买家承担,过户当天交给房管局。注意一下,这里说的是网签价,买新房只有一个合同价,
买二手房
涉及到合同价、网签价...
二手房还要交个税吗
答:
1、
二手房还要交个税
,个人所得税是对个人(自然人)取得的各项应税所得征收的一种税,房屋出售所得也是应税所得之一。2、二手房个税就是二手房个人所得税,是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。征收个人所得税的原因是限制卖方,抑制房地产产业过热。比如,房子的原价...
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