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买二手房首套要交个税吗
我买一套16万的
二手房
。是
首套
。请问一下
个人税
和营业税还有契税分别...
答:
买卖
过户如房产证过五年也不用
交个税
,只
需交
契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,...
买了一套
二手房
本人是
首套
房东也是首套90平方以下证满两年是
不
是不用...
答:
你好,这种情况下
需要缴纳个税
,个税是由卖方缴纳,个税免征的条件是房子满五年,且只有这一套房子,也就是我们常说的“满五唯一”。
二手房
交易中,买房为
首套房
,百分20的
个税要交
么
答:
如果卖方满足满五唯一的要求是
不需要缴纳
的\x0d\x0a
二手房
若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:\x0d\x0a(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:\x0d\x0a若是转让出售
购买
时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;\x0d\x0a若是转让出售购买时间超过2年的非...
二手房
契税
个税
什么时候交
答:
买二手房
在签订完房管局买卖合同,
缴纳
测量费,领取分户图之后
就要
到地税缴纳税费。二手房契税的算法和新房契税的算法是一样的,
首套房
90平米以下的,契税税率为1%,首套房90平米以上的,契税税率为1.5%,第二套房,契税税率为3%。契税不交会怎么呀样?1、《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条...
买二手房需要交
什么税
答:
即要免征
个税
,需要同时满足不动产证满5年且是出售人唯一房产等2个条件。
二手房
涉及费用多且杂,除了以上比较多的几项外,还有以下这些费用:4、中介费 如果二手房是通过中介进行成交的,则还
需要缴纳
中介费。一般征收成交价格的1%-3%不等,具体看中介的收费标准。5、交易手续费 二手房交易的手续费...
购买首套二手房
,要缴什么哪些税?
视频时间 01:26
我
首套房
买的是
二手房
交易税怎么交
答:
二手房
交易主要是三大税:契税,
个税
,增值税。1、契税 A、税种解析:契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。B、征税对象:发生使用权转移的土地和发生所有权转移的房屋 C、纳税人:买方 D、税率:3 E、契税优惠政策 (1)土地、房屋被县级以上人民政府征用、...
买二手房
什么情况
要交个税
,个税是买家付还是卖家付
答:
二手房
满五唯一免征
个人所得税
:1、“满五”是指购房者拥有房屋的时间等于或超过5年;2、唯一”是指业主以家庭为单位家庭成员名下在该省份内,登记在继承房产免
个税
,继承房产出售满五唯一免征;3、房屋产权人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人,继承所得的房产免征个人所得税。继承房产...
二手房要交个税吗
答:
二手房需要缴纳个税
,缴税标准是按照成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)。另外,卖方还需缴纳的税费如下:1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元;2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%;3、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%;4、解困房...
买二手房要交
哪些钱?这份答案够详细
答:
房产证满2年及以上,可以免征增值税。3、
个税
交易总额1%或两次交易差额的20%。满五唯一的房子免征个税。免征个税要同时满足2个条件,房产证满5年,且是出售人的唯一房产。4、中介服务费如果是通过房产中介
购买
的
二手房
,
需要
向中介支付中介服务费。每个城市的收费标准不同,一般为2%-3%不等。5、...
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