99问答网
所有问题
当前搜索:
买二手房房产70年怎么算
买的
二手房
使用期限从什么时候算
答:
法律分析:根据相关法律规定,转让房地产后,
其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
。住宅的土地使用年限为70年的,自开发商取得该地的土地使用权之时算起,购买二手房的话,使用年限是70年减去已使用年数。法律依据:《中华人民共和国城市...
70年
产权
二手房怎么算
?如何辨别真假产权证?
答:
一、
70年
产权二手房
怎么算
实际上,现在商品房的土地使用年限很少有70年的,大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让土地时开始计算,加上开发周期,最短也得1-2年,到消费者手里使用年限就不到70了。如果是
购买二手房
的话,那么产权年限还要减去第一任房主已经使用过的产权年限的,并不是还...
二手房房屋
产权年限
怎么算
答:
法律分析:二手房产权年限指的是土地使用权年限。
二手房土地使用权年限用法律规定的年限减去已经使用过的年限即可
。一般居住用地的使用年限为70年,如果购买了在该土地建造的二手房。用70年减去已经使用的土地年限,即为该二手房土地使用权年限。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房...
买二手房产
权年限
怎么算
答:
已买的二手房产权年限=70年里减去已经使用过的产权年限
。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》:第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年...
二手房
的使用年限
怎么算
的
答:
一般住宅的使用年限是70年,大家如果是购买二手房的话,
使用年限是70年减去已使用年数
。根据相关法律规定,居住用地的使用期限是70年。此外,土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。二、二手房使用年限怎么计算?(...
二手房70年
产权
怎么算
答:
二手房70年
产权
怎么算
房子产权期限指的是房子土地使用年限,根据我国法律规定,住宅建筑用地的土地使用权限为70年。房子的产权期限不是从我们
购买房子
的那天算起的,其产权期限是从开发商拿地的时间开始计算的。而通常情况下,开发商建造楼盘项目需要花费几年时间,因此消费者到手的住宅土地使用权限通常不...
二手房
的年限问题
怎么
考虑到价格里
答:
1、一般住宅的适用年限是70年,
住宅用二手房的使用年限是70年减去已使用年数
。2、那么二手房的计算就是房屋的买来时的年限加上70年就是你二手房房屋的使用年限。假如你的房子买来是2005年的,但是这座房子是在2000年登记的,那么你的使用权就是到2070年为止。根据我国土地使用的相关法律规定,土地使用...
二手房
的产权还是
70年
吗
答:
一般情况下,
买二手房
的产权并不是70年了。我们通常意义上的70年是说的居住
房产
的土地使用权,是从开发商拿到土地起算的,也就说从新房建成之日起
计算的70年
。对于购房者来说,在查询二手房产权年限时,可以查看原业主的购房合同,购房合同上一般都会记载
房屋
土地使用权年限是多少年,从何时起算。在不...
二手房70年
产权从什么时候开始算
答:
一,
房屋
产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始
计算的
。一般来说,开发商取得土地使用证时,楼盘还没有开发,有的甚至几年之后才能开发,那么等居民入住时,房屋产权年限也就不足审批下来的年限了。
二手房
也不例外。二,根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地...
买二手房产
权年限
怎么算
答:
产权年限和二手房的房龄有着本质上的区别,
二手房产
权时间也就是
房屋
的使用年限,是从开发商拿地时开始进行
计算
,一直到房屋出售之日截止,二手房的房龄是从房屋竣工验收合格交付使用之日开始计算,按照国家的规定在居住用地上所建造的房屋产权使用年限是
70年
,...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
买二手房的70年产权怎么算
房子产权70年二手房怎么算
买二手房使用年限怎么算
买了二手房自己有多少年产权
买二手房怎么算产权
购买二手房产权年限怎么算
二手房的产权是怎么算的
房子产权70年怎么算的
二手房产权和房龄怎么算