99问答网
所有问题
当前搜索:
买二手房二套房要交哪些税
在沈阳
买二手房
,没过5年,但是房主是
二套房
,房款38万,总共
需要交
多少钱税...
答:
首先你要交 营业税 5.5%全额的 还有个税 差额的20 如果你就一
套房
就全额的1%上契税 如果你是
第二套
3%上契税 至于别的乱七八糟的税 就没有几个钱了 全额和差额 是按评估价 不是按你买房的价格
在沈阳
买二手房
,没过5年,但是是
二套房
,总共
需要交
多少钱
税款
(包括买 ...
答:
不知道房屋的总价是多少?计算营业
税
、个税和契税都和房屋的总价有关。营业税:房款的5.55%(房屋面积在144平米以上);(原购价-现售价)的5.55%(房屋面积在144平米以内)。个税:一般为房款的1%,如该套房屋为继承所得,个税为20%。契税:因为是
二套房
,不管面积多少,税率均为3.0%。
二手房
满两年
需要交什么税
答:
房产证满两年过户费是根据地
税
指导价收取:1、90平以下,契税1%。90平以上,契税1.5%;2、增值税约4.76%。证过2年可减免;3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,
二套房
面积90平以下,契税仍然1%。90平以上2%,其他一样。三套房及以上,契税按照3%收取。所需材料:1....
我
购买
一个
二手房
,但是对方属于
第二套房
!我
应该交
多少
税费
面积大于140...
答:
你买的这个
二手房
,卖方是
二套房
,不是唯一住房,意味着如果他这房不满2年,卖方要交5.6%的个人所得税和营业税,总价33万
就要交
18480元。这是卖方的税,你全包的话还得加上自己的契税,如果你是首套房,因为面积大于90小于144平米,所以契税要交总价1.5%,也就是4950,除此之外还有办证的工本...
我在重庆买
第二套房
并为
二手房需要交哪些税
答:
目前各地房产过户
税费
差不多,关键点(1)卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税~(
2
)买方是首次购房享受契税优惠~税费如下 根据评估价格、面积后对号入座 1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(90平内首次1%,90平方-144平米且第一次买1.5%,...
问下现在的最新政策,上海买
第二套房子
,买时或者卖时
需要交哪些税
?
答:
印花
税
:0.05%。订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。公共维修基金2%或按当地政策,一手房不存在营业税和个人所得税,
二手房
才可能有。银行按揭费用:如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各...
买二手房
,都
需交纳哪些税费
,一次性说清楚
答:
个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,
二套房
面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
二手房
过户
需要买卖
双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地
税缴纳
契税,最后在...
第二套房房产
证办理
需要交纳
多少
税费
视频时间 00:55
房子不满两年交多少
税
房子满两年是
什么
意思
答:
符合上述条件就是“满两年”,时间是从缴纳契税并开具契税发票的日起开始计算的。房子不满两年交税标准:(1)契税。首套房/
二套房
≤90_,征收计税价的1%;首套房>90_,征收计税价的1.5%;二套房>90_,征收计税价的2%。(2)个人所得税。个人所得税=计税的价格×1%(或是1.5%、3%),或者是...
...套
二手房
,已属
二套房
,110平米左右,都
要交什么税费
呀,越详细越好,多 ...
答:
如不满5年,
需要交纳
5.5%的全额(成交价格)营业税;交易时还
需交纳
契税3%(因您是
二套
购房);还有1%或者合同价20%的个税。
棣栭〉
<涓婁竴椤
11
12
13
14
16
17
18
19
20
涓嬩竴椤
灏鹃〉
15
其他人还搜