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买了房改房能享受原房东的权益吗
买了房改房
,
原房东
反悔怎么维权
答:
假如有合同,一切接合同执行,
房东
反悔了是没有用的!
房改房
与房改售房区别
答:
3、房改房和房改售房的价格优惠政策也是不同的,
一般购买房改出售的共有住房是能够享受优惠政策的
,价格会便宜一些。房改房算不算第一套房?房改房是不算第一套房的,它的性质属于划拨,是土地使用者经过很多种方式无偿获取的土地使用权。根据第一套房符合的条件,与父母购买的,按房改政策买的,通过继...
房改房
是什么意思
答:
1、商品房是完整的房屋产权包括:房屋使用权、占有权、处置权。普通商品房产权证书拥有全部的这四项
权利
,可以自由转让、出租或赠与,不受任何单位或个人的限制和干涉。而
房改房
产权证基本可分为两种:按成本价
购买的
产权证按标准价购买的产权证。2、房改房与商品房的购买面积控制不同。国家对职工
购买房
...
我现在
购买的
房子的房产证上面写的是
房改房
!已经转让一次。我是第三个...
答:
没什么,和正常房产一样,
房改房
就是标明此房是按照当年房改政策
购买的
。
房主
在上市交易后房证已经取消房改字样。一般情况。
房子过户后发现
原房主
有债务
答:
跟你没有任何关系
。因为房屋已经过户,产权转移。虽然开放商和原来的房主有债务关系,但是由于你不知道其中的情况,所以这里适用善意取得。善意取得制度又叫即时取得制度。即时取得,顾名思义就是在交易中须双方一手交钱一手交货。如果约定一方在交了钱之后标的物(给付行为所指向的对象,即用来交易的物)的...
房改房
是否
可以
买卖?
答:
2、按规定,房改房在同等价格条件下,原产权单位拥有优先
购买
权。因此,房改房上市交易必须经原产权单位的同意方可进行转卖,同时还要明确是否与原产权单位确认利益分配办法。3、应该了解
房改房的
建筑面积、使用面积和户内的实际面积等信息。4、确认所购房屋是否有私建私搭部分,如系
房东
私自搭建,属违章...
购买房改房
要注意什么?
答:
确认所购房屋是否有私建私搭部分,如系
房东
私自搭建,属违章建筑,并不受到法律保护。 二、
房改房可以买吗
? 1、房改房可以买。 最主要是要看产权人与原单位签署的原 购房协议 (或称 买卖合同 )中有没有特殊约定,如:房产要转让时单位有优先
购买
权,或只能出让给本单位职工等。如没有约定的话,...
房改房
和经济适用房
的
区别
答:
办理商品房必须符合国家有关政策。
房改房屋
是改造居民已有的房屋,或将房屋的所有权卖给居民;也可以将其他的财产转让给
原来的
居民。房改房仅指房主,并不关心
房主的
情况。简而言之,经适房是面向申请家庭的,而房改房则是面向原有房屋的。房改房和经济适用房一样吗?1、经济适用房是指政府为城市中低...
房改房
过户
的
问题
答:
1,2004年
购买的房改房
,当时单位有政策,如果房改房主在申请单位I集资房,应退还原住房,由单位其他够条件的无房户购买,价格也是单位定的指导价,我家房子就是这种情况下购买的,花了3万多,有购房协议,但一直未过户。现在要过户,20%的税怎么交?是按当时的购买价还是现在的房价,现在房子值30多万。当时
原房主
可能是几...
购买了
一套老房子,
原来的房东
没有不动产证,说要给出让金,这个出让金...
答:
南宁市曾经
买过
一套
房改房的
李先生给记者算了一笔账。以前,一套售价10万元左右、5年以上房龄的二手房改房过户,各项税费加起来近3000元,而现在要补缴土地出让金,就等于在
原来的
基础上要多缴一笔钱。如何计算房改房土地出让金是市民最为关心的事情。解读:网格点楼面基准地价是指房屋所在位置的楼面价...
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