99问答网
所有问题
当前搜索:
买了城中村私人建的房子
想买
城中村私人建的房
第3层,无证,只签合同,位置好很多人
买了
答:
1,我认为不该买,应为这个买卖合同(协议)法律上是无效的,到时候有法律纠纷时你的权益肯定得不到保证。2,法律上没有永久租赁合同,即使签了,也只能默认为20年。3,拆迁的钱,拆迁办不补偿给你,因为
房子
的所有权还是卖家的。4,买家无论多少多少到时候法律都保护你。
城市
私人
自建房能买吗为什么城市禁止自建房买县城自建房注意事项_百度...
答:
就城市
私人
自建房而言,若是有相关证件,且是合法建筑,可以进行购买,但在购买时需注意签下
房屋购买
合同,不要做口头的交易,而且购房合同内要写明具体的过户日期,以免后期出现纠纷,造成损失。在购买城市私人自建房时,若是该房屋有
房产
证,也还需要对房屋的状态进行确认,那就是确认该栋私人自建房是否...
购买
没什么证件的
城中村
宅基地安全吗?
答:
购买
没什么证件的
城中村
宅基地不安全。因为城中村土地产权一般为集体土地,只有宅基地证,没有
房产
证。遭遇拆迁的话没有补偿。宅基地使用权的转让法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)...
我是农村人在县城里
买了
一层
私人
用地建房能拿到
房产
证吗
答:
1、如果您买的是县城
城中村的
土地,很可能是集体土地,你不是该集体的成员,无权使用宅基地,况且宅基地也不允许私自买卖,因此,拿不到
房产
证。2、如果是国有土地,你不可能通过
私人
买卖取得使用权,所以您无法办理使用权证书,无法办理开工
建设
手续,当然也拿不到房产证。
我是农村人在县城里
买了
一层
私人
用地建房能拿到
房产
证吗
答:
1、如果您买的是县城
城中村的
土地,很可能是集体土地,你不是该集体的成员,无权使用宅基地,况且宅基地也不允许私自买卖,因此,拿不到
房产
证。2、如果是国有土地,你不可能通过
私人
买卖取得使用权,所以您无法办理使用权证书,无法办理开工
建设
手续,当然也拿不到房产证。
城中村私人房子
能买吗
答:
法律主观:
城中村的房子
如果取得“五证”就是可以进行买卖的。“五证”是指:国有土地使用证、
建设
用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。只有具备该五种证书,房产商才可以将房屋进行出卖。法律客观:《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售,应当符合以下条件:...
深圳的农民房可以买吗?
答:
二就是农民房价格的低廉,在深圳快速的城市化过程中,形成了大量
城中村
,很多村民因为外出打工或是想靠卖房挣钱,就想卖掉自己家在农村的农村
的房子
和土地,而比起商品
房建造
过程时的缺失,就是价格优势形成的主要原因。深圳农民房的交易买卖,理论上来说并不受国家政府的支持,因为同小产权...
在石家庄
城中村
回迁房是否可以
购买
答:
城中村
有
房产
证的回迁房是可以
购买
的,城中村改造回迁房,这部分
房屋
的土地性质为国有土地,土地获取方式为划拨,使用权人为村委会或村委会成立的经济组织,在此种土地性质上
建设的
村民回迁房,原则上只允许村民或被拆迁人货币购买或实物补偿;部分村民将回迁房当成商品房对外销售,城镇户口居民购买这样的...
在深圳买农民房注意什么
答:
深圳农民房己经是不可以买的!现在已经没有所谓两证一书的文件,全部是绿本!绿本是不可以过户或更改名字!1.小心过了几年后要迁拆,发展商只认国家颁发的绿本登记人!不承认所谓律师或村委会的公证书!身为律师知法犯法!2.小心到时真正业主犯难,告你偷了人家绿色
房产
证!更麻烦!国家已经说明对所谓...
有
房产
证的私房可以买吗?
答:
如若
买私人
房子能办房产证吗?根据国家《土地管理法》的规定农村房屋不能买卖。农村
的房屋
的土地是宅基地性质属集体所有个人不准转让或买卖。只有在本村集体组织内的村民才可以享受宅基地分配。集体土地上
的房子
属不完全产权,土地是集体的地面上房子是你个人的,所以国家明令禁止这种房屋非法买卖,您个人不...
1
2
3
4
5
6
涓嬩竴椤
其他人还搜
城市私人盖的楼房能不能买
买别人的自建房有风险
2024年小产权会合法化
城中村私人房子能买吗
城中村独院能买吗
小产权转正18个试点城市
西安个人急售院子
村里楼房按层售卖违法吗
买城中村的房子需要注意什么