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个人名下第一套房
首房首贷的定义
答:
通常情况下,首房首贷指的是首次申请贷款买
第一套房
,第一套房的认定通常是以家庭为单位,也就是说只要你家庭中有人
名下
有
房子
,就不算首套房。除此之外,在购房的时候,借款本人及配偶、子女算作一个家庭,但是不算借款人父母的,因此父母名下有房和首套房关系不大。
首
套房
和二套房怎么判定?什么是首次购房
答:
首次购房的判定标准:①买房人年满18周岁 ②买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);③购房人
名下
没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。二
套房
:是第二套普通自住房的简称...
本地首
套房
怎么认定?
答:
七、
个人名下
有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。 八、个人名下有
一套房
商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套。 九、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房...
什么是首
套房
?首套房有什么优惠政策
答:
这一条其实非常好理解,首套房在一定程度上课视为购房者所买的
第一套房
,如果购房者
名下
还有其它房产,例如
自己
独立购买的房产、与他人同购的房产等,再购置新房时自然就不能算作第一套房,因而不满足首套房的条件,即便自己之前在购买房产时没有享受到首套房的福利也是如此。总之,以上这三个条件可以...
首
套房
定义是什么
答:
一、首套房定义1、首套房是指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买
第一套住房
享有按揭贷款利率优惠。2、“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人
名下
没有单独或与他人共同购买的...
个人
首套房和家庭首套房是怎么区分的?
答:
个人
首套房,简单来说就是:自然人
名下
的
第一套
住宅类
房产
,产权证书上的权利人为1人;家庭首套房是指:家庭名下的第一套住宅类房产,产权证书上权利人可以是单独1人持有,也可以是夫妻双方+未成年子女,2名以上或多人共同持有。若未能讲清楚,欢迎电话咨询。祝您开心每一天!
关于首
套房
标准认定是怎样的
答:
首套房是指购买仅拥有一套住房,这是国家对首套房标准认定。中国人民银行规定我国城市居民购买
第一套住房
享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政策。所谓的首套房标准认定必须满足三个条件:年满18岁的人;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下普通住房契税税率享受1%的优惠);购房人
名下
没...
一套房
的认定标准是什么
答:
4、全款买过
一套房
然交易掉了住房登记系统查询不到房产再贷款买房的算
第一套
。5、
个人名下
有一套房商贷已还清,另
一套房屋
是公积金借款已售出同时能够提供房屋出售的凭证申请商贷再买房的算首套。一套房和二套房的契税差多少?一套房和二套房的契税差在1.5%~2%之间。首套房征收契税的标准是,面积小于...
首
套房
的定义
答:
首套房的定义首套房是指买的
第一套房子
。第一套房的购买者,年龄必须在18岁以上,且其
名下
没有与他人合意的房屋,且其购买的房屋必须是一栋不大于90平方米的普通住宅。原则上,当地户籍居民家庭只购买一套,且能够提供当地一定年份的税务凭证或社保证明的非本地居民家庭,限购一套;本地户籍居民家庭...
买首套
房个人
要什么条件
答:
中国人民银行规定了我国城市居民凡购买
第一套住房
可享有的按揭贷款的利率优惠政策。所谓“首套房”需要同时满足三个条件:即买房的人需年满18周岁;所买的房子是90平方米或以下的普通住房,就可以享受到契税税率;且要求购房人
名下
没有单独或是与其他的人共同购买的住房。购房时需要注意哪些事情?1、评估...
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