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两套房一套房子过户给儿子
父亲有
两套房子过户给儿子一套
税收怎么办?
答:
如果父亲将两套房产中的一套过户给儿子,
在过户过程中需要缴纳相关的税费
,具体流程如下:1. 过户税费:根据国家税务总局的规定,房屋过户涉及契税、增值税、权证费等多种税费,总额为房屋成交款的1%左右。具体的税收标准和计算方法可以咨询当地税务部门或房产所在地的不动产登记中心。2. 完成过户手续:在...
...有
二套房
,想把其中一套没满五年的
房子过户给儿子
,但是儿子也有
一套房
...
答:
你好,您好,
具体看你房子的面积大小,是否满2年,过户给儿子按照正常过户费计算
,房屋买卖过户,房产证过户费用税费参照:1.契税:现行政策:住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3 2.营业税:看你房产证办出的年数,你应该免征了。具体规定:住宅房产证颁发5年以内销售,...
父母名下有
2套房
,
子女
继承怎么
过户
答:
第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户
。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。 (一)以出让的方式将 房屋过户给子女 :房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、 个人所得税 和契税三种。其中房产满...
母亲
房子过户给儿子
需要什么手续和费用
答:
法律主观:过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户
,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带房产证、双方身份证、户口、...
母亲有
两套房
,其中车继承
一套儿子
,手续怎么办理?
答:
母亲有两套房,其中一套继承给儿子那么母亲写好遗嘱就可以了,等母亲过世之后,这一套房子就给儿子了
。如果现在你想居住的话,那么就要办理过户,把母亲的名字,改成你的名字,到房屋中心去办理。
房子过户给子女
,继承、赠与和买卖哪个更划算?
答:
当下,房子通常是一个家庭最重要的资产,很多父母也希望能把房子交给孩子。北京的李先生就是这样。他名下有
两套房
,想把其中
一套
公房
过户给
刚参加工作的
儿子
。这
套房子
是2013年购买,位于五环内,面积60平方米,网签价和最低过户指导价均为300万)。李先生了解到,过户的方式有几种。他想知道,目前用...
父母名下有
2套房
,该怎么
过户一套给子女
比较好,各种费用有多少?_百度...
答:
要还清贷款后,才能把
房产过户给
父母。房产在押,房管局不会受理过户。过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。税费约为报税价的8%(卖方:个人所...
父母有
2套房
,
过户一套给子女
(购买满5年)什么方式好些?在新国五条的情况...
答:
有两种办理方式将
房产过户给子女
。:一是以出让的方式办理过户。这种方式是一种买卖关系,父亲是卖方,儿子是买方,这种方式要按照交易的程序去办理。买方主要交以下税费:契税:总售价的
2
%。印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500...
两套房子
,如果
一套过户到
成年
子女
名下,然后卖了需要交税吗?
答:
是以家庭为单位划分,成员包括,你和你的配偶以及未成年子女!只要这三方人员名下有房子,就属于这个家庭有了这套房子,你说的有
两套房
,
过户给
未成年
子女一套
,那么~~这个家庭实际还是有
两套房子
!随便卖掉哪一套,都需要承担个税和营业税(持有满五年可免营业税).其他税费和一般二手房买卖一样。
房产
交契税,如果我有
两套房
,其中
一套过户给儿子
,剩下一套,我是否按一...
答:
房子
交契税
一套给儿子一套
,剩下的一套你是按照首
套房
交契税。
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