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名下的房子过户了再买属于一套房吗
房子
卖掉
后再买
算不算二
套房
答:
1. 如果您首次购房并未贷款,且在出售首套房并将产权过户给新买家之后,
那么您的再次购房应被视为首套房,而不是二套房
。2. 通常情况下,如果您先卖掉原有的房子,然后再购买新房,您的购房记录会被视为包含两套房产。3. 银行在认定二套房时可能会考虑以下七种情况:- 如果您在父母名下有房产的...
房子过户再买
算首套吗
答:
房子过户再买算不算首套,主要要看过户的房子是全款购买还是贷款购买的
。若是过户的房子是贷款购买,银行都是有贷款记录的,而大部分地区的银行都是只能贷款不认房,无论你购房时名下有没有房,有贷款记录的都只能算二套房。但如果是过户的房子是全款购买的,过户了再买房就能算是首套房。二套房和...
房子过户后再买
房算二
套房吗
答:
房子过户后再买房不算二套房
。第一套房产过户了之后,其所有权已经不属于之前的户主了,所以之前的户主名下已经没有那一套房产,在购买房子的时候,还是算第一套,不是第二套。买二套房要注意什么?1、二套房能否使用公积金根据大多数城市公积金管理中心的规定可以看出,一般情况下,购房者购买首套房的...
名下
有一套住房,
过户后再买
房可否算首
套房
答:
只要你的首套房已经过户给别人,再买房就算是首套购房
,因为你根据房管局过户流程,要把户口从原房东过户给他人,必须先把原房东的户口下了之后才能过户,否则是过不了户的,销户和过户是前后程序,只要对方拿到了新的产权证,你的户口就已经被销掉了。你再买房就按首套计算。
名下
唯一住房出售
后再买
算首套吗
答:
如果买了一套房再卖掉且已完成过户,即名下已没有房产了,那么再次贷款买房则是首套房
;如果已经卖了但还没有完成过户,证明现在房子还在自己的名下,再次买房则不属于首套房。首套房的认定标准是什么1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房,算首套。2、贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不...
名下
有一套住房,
过户后再买
房可否算首
套房
答:
肯定不算,只要以你名字贷款过,不管是否已还清贷款,或
房子
以转手,
再买
都算二
套房
,下面具体介绍一下:
1
、只要你的首套房已经
过户
给别人,
再买
房就算是首套购房;2、因为你根据房管局过户流程,要把户口从原房东过户给他人,必须先把原房东的户口
下了之后
才能过户,否则是过不了户的,销户和过户是前...
第
一套房
卖掉
了再买属于
第几套
答:
1、第
一套房子
如果卖了之后,
过户
手续全部办理完,
名下
已经没有任何
的房产
证明了,这个情况下
再买
第二套房子的时候,不算是二套房,算
一套房
。2、前提是贷款已经还清了,如果在购买第二套房子的时候,第一套房子已经卖了,但是贷款却没有还清,这个情况下就算是二套房,如果是结清了就算是首套房。3...
第
一套房过户
给别人
再买
一套算是第二套吗
答:
第
一套房过户
给别人
再买
一套算首套。首套房卖出或过户给他人后,如果个人
名下
没有房产和未结清的房贷记录,再次购房通常可以按照首套房来处理。根据相关政策,首套房指的是购房者名下唯一的住房,且购房者应当年满18周岁。如果购房者之前有过房贷记录,但该贷款已经结清,那么再次贷款购买住房也会被视为...
我买了房又
过户
给别人后,我
以后再买
房
属于
二
套房吗
答:
1、要是已经卖了且以完成
过户
,即
名下
已没有
房产了
,那么再次贷款买房肯定是首套房;2、如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在
房子
还在名下,再次买则
属于
二套房;3、如果在没卖的情况下
再买
,那么按照官方政策认房又认贷来说,必然以二套房计算;总之:
一套房
和二套房的认定主要依靠本人和爱人...
父母将第
一套房子过户
给子女
再买
一套算二
套房吗
答:
不算,算
一套房产
的,夫妻财产是共有财产,不算子女房产。父母
的房屋过户
给子女,可以选择赠与或者买卖方式直接过户。不管哪一种过户方式,都需要依法缴纳过户税费。住房过户前提是:住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。需要父母一起持有各自身份证,户口本,结婚证,以上住房三证。子女需持有...
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