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业主以各种理由拒交物业费
业主
可以
拒交物业费
的六个正当
理由
答:
业主可以拒交物业费的六个正当理由如下:
1、开发商尚未交房的情况下;2、物业公司未履行物业合同服务责任的情况;3、物业公司未与业主签订物业合同的情况
;4、物业公司提供的服务未达到合同约定标准的情况;5、物业公司没有获得物价管理部门审批文件的情况;6、物业公司擅自变更收费标准的情况。物业管理的权益...
有哪些
理由拒交物业费
业主
有理由拒交物业费用吗
答:
下列情况可以拒交物业费:1、因为房屋质量问题还未交房
。2、将房屋出租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。
3、物业公司未履行合同的服务责任的。
4、物业公司没有和业主签合同。5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。7、物业公司擅自扩大收费范围...
业主
能
拒交物业费
的
理由
有哪些
答:
(1)公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵
;(2)
建筑质量存在问题,物业公司未尽维修义务
;
(3)行使管理责任不到位
;
(4)未能履行安全保障义务
;
(5)物业公司未公布账目,侵害业主知情权
;(6)物业公司人员滥用职权、超越职权等。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》...
不交物业费
的25条
理由
答:
1、业主以房屋漏雨,窗户透气、透风等质量问题为由,拒交物业费
。2、
发生质量问题已过保修期,不同意有偿服务
。3、邻居出租房屋,感觉不安全,不交物业费。
4、一楼住户建花园,楼上不同意
。5、
小区里有人养大型犬
,还有养家禽影响其他业主正常生活,不交物业费。6、小区地面车位不合业主心意。7、配套...
业主以
卫生不干净
拒交物业费
怎么处理
答:
法律分析:这种做法是不可取的,物业公司服务不好可以到房管局投诉
,从法律的角度讲业主既然入住时已经和物业公司达成交纳物业费的协议,那么业主就应该无条件地交纳。法律依据:《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务...
业主
可以
拒交物业费
的六个正当
理由
是什么
答:
一、
业主
可以
拒交物业费
的六个正当
理由
是什么1、业主可以拒交物业费的六个正当理由如下:(1)开发商尚未交房的;(2)物业公司未履行物业合同服务责任的;(3)物业公司未签订物业合同的;(4)物业公司服务达不到合同约定标准的;(5)物业公司没有物价管理部门审批文件的;(6)物业公司擅自变更收费...
业主拒交物业费
的合法
理由
有哪些
答:
业主
可以拒绝交纳超出合同约定的
物业费
依照《 民法典 》的规定,业主应当按照合同的内容去履行义务,也就是说业主需要交纳的物业费的标准和范围都应当按照物业服务合同约定的标准去认定,对于超出合同约定内容的要求,业主没有义务履行,物业企业也没有收取的正当
理由
。物业服务企业违反物业服务合同约定或者法...
业主以
房屋质量为由
拒交物业费
该怎么办
答:
法律分析: 说明情况,质量问题于开发商及施工单位负责,物业是具体负责沟通协调的,建议先同
业主
沟通后联系开发商解决,能解决就没有问题了;如果开发商或施工单位解决不了质量问题,一般是开发商或施工单位直接同业主谈赔偿,物业只要配合好就可以。以这个
理由拒交物业费
是找错单位了,接受物业服务了就需要...
不交物业费
的25条
理由
答:
小区业主拖欠或拒交物业费的25条常见理由:
1、业主以房屋漏雨,窗户透气、透风等质量问题为由
,拒交物业费。其实,房屋质量问题与物业公司是无任何关系的。2、
发生质量问题已过保修期,不同意有偿服务
。一些了解物业服务的业主,在找到物业公司对其房屋出现的质量问题进行维谨圆修时,会交维修费用,可有的...
业主拒交物业费
的正当
理由
有哪些
答:
业主拒交物业费
的正当
理由
有以下几种:1、物业公司没有和业主签订合同,或合同内容不完整,或收费不透明,或物业服务质量不佳,或擅自扩大收费范围等等。2、业主认为物业公司违反了法律法规,如未按照规定公开收支明细,或未按照合同约定进行服务等等。3、业主认为自己已经按照约定履行了缴费义务,但物业公司...
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