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不动产相邻责任人是哪些人
民法典
相邻
权司法解释
答:
从文义解释看,
“不动产的相邻权利人”包括不动产的承租人
。从司法实践看,很多法院判决支持不动产承租人根据相邻关系条款主张相应的权益。 2、相邻用水排水关系中“水”的文义解释 《民法典》第290条第1款规定:“不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。”该条中的“水”的涵义,...
相邻
权纠纷和排除妨害纠纷
答:
法律主观:
一、相邻权纠纷与排除妨害纠纷区别1、相邻关系指相邻不动产地所有人、用益物权人或占有人
,在行使对不动产的所有权或使用权时,相互之间应给予便利或者接受限制而发生的权利义务关系。其特征表现为:(1)相邻关系主体是两个以上相邻不动产的所有人或者使用人;(2)相邻关系的发生以不动产相互...
相邻
关系法律规定
答:
不动产权利人对相邻权利人因建造、修缮施工以及必须利用的土地,应当提供必要的便利
。《中华人民共和国民法典》第二百九十二条规定:不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
租房人用水将楼下的房淹了,房东要承担连带
责任
吗?
答:
房屋的实际使用,
截水、排水、通行、通风、采光等方面的实际操作人是承租人
,因此,房屋出租的情况下侵权的,不动产相邻权人应该指的是承租人。故从这方面分析,受害邻居也只能以承租人为被告。\x0d\x0a 综上所述,本案中受害邻居不能起诉房东,只能以承租人为被告。但如果承租人涉及到破坏房屋主...
侵犯
相邻
权法律后果有
什么
?
答:
侵犯相邻权需要承担赔偿责任
。所谓相邻关系是指两个或两个以上相邻的不动产所有人或占有人、使用人因对各自所有的或占有的不动产行使所有权或使用权时,互相间所形成的一种法律上的权利义务关系。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。传统的法学理论...
相邻
关系的法律规定
答:
1、正常情况下,当事人在合理使用自己不动产时也要对于其有
相邻
关系的
不动产负责
,也就是说当事人不能因为自身原因影响与其有相邻关系的其他不动产正常使用,同样其他不动产的所有人也不能因其自身原因侵犯当事人不动产的使用,否则要被追究法律
责任
。2、在我国《民法典》中第二百八十八条有这样的规定...
出租人的承租方给邻居造成的损失谁
负责
?
答:
存在多数
承租人
时还需要确定各承租人之间的责任形态。此时,租赁物致承租人损害时,租赁合同的效力认定将直接影响到受害者的请求权行使。 实践中出租人将不动产分别租赁给不同承租人,承租人在使用收益不动产时影响到不动产相邻权人的利益、侵害相邻权人的情形是较为普遍的。《物权法》第92条之规定,租...
中华人民共和国物权法第七章
答:
第九十条和第九十一条规定了对环境和安全的保护,不动产权利人不得违法弃置废弃物,排放有害物质,同时挖掘土地、建造建筑物等活动不得危及
相邻不动产
的安全。第九十二条规定了在利用相邻不动产时的法律
责任
,例如用水、排水或铺设管线等,应尽量避免对相邻权利人造成损害,若已造成损害,应当承担赔偿责任...
什么是相邻
权邻居违建怎么办
答:
相邻
权指
不动产
的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。邻居违建可以起诉解决。《民法典》第二百八十八条【...
相邻
关系是否适用侵权
责任
法
答:
首先,
不动产
的
相邻
权利人应当按照有利于生产、生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。其次,侵权损害赔偿是指行为人因侵权行为而造成他人财产、人身和精神的损害,依法应当承担的赔偿
责任
。而侵犯相邻权属于对他人财产权益的侵犯,因此,考雅思适用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十...
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