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不动产登记持证人
不动产
证
持证人
写谁怎么决定
答:
法律分析:写产权所有人的名字,
不动产
权证可以写一个人的名字也可以写两个人的名字。1、写准夫妻两个人的名字:买房时如果房子的不动产权证上名字为准夫妻双方的名字,那么该房子就属于准夫妻的双方的共同财产,领证之后夫妻双方就开始共同的债务还贷了。2、写男女一方的名字:假设A、B为要结婚的情...
不动产持证人
的意义
答:
法律分析:
持证人
:房屋的产权证人,房屋的所有权人,对房屋享有所有权。用途:占有、收益、租赁等等,并且房产证持证人只能有一位。而房产证共有人可以不止一位,共有房屋的每一位所有权人都可叫共有人,而在处置房屋时,需所有共有人同时到场签字才行。法律依据:《中华人民共和国城市
房地产
管理法...
房本
持证人
是啥意思
答:
法律分析:1:产权证上有两人或者两人以上名字的,则会有一个人成为主户主,即
持证人
。2:持证人在该套房屋中,除了作为产权证的持有者,与该套房屋的其他产权人没区别。3:在产权份额上,有约定的按约定来执行,没做约定的,则按共同共有来分配。持证人没有特殊权利。法律依据:《
不动产登记
暂行条...
不动产持证人
重要么
答:
法律分析:房产证
持证人
不重要,房产证持证人只能证明是该房产的权属,以房产证记载的名字为产权人。若有其他的协议合法有效,已经履行的只是没办理变更登记的,协议有效,但不能对抗第三人。法律依据:《
不动产登记
暂行条例》第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登...
不动产
证权利人有几个
答:
法律分析:
不动产
权利证书可以有两个以上的共有人,房屋产权可以很多人共有,但只有一个人持产权证,其它人持共有权证。当房屋所有者在两人以上,包括两人时,要协商好各自占多少产权比例,谁是房产证
持证人
。应共同与开发商签订买卖合同,然后共同向房屋
登记
机关提出申请,办理房屋所有权登记和共有权登记...
房产证上
持证人
和权利人有什么区别
答:
共有房屋的每一个所有权人都可以叫做共有人,但
持证人
只有一个。如果房屋存在共有人,那么处置该房屋需要所有的共有人同时到场签字。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与
不动产登记
簿一致;记载不一致的...
房产证上
持证人
写谁有关系吗
答:
房产证上
持证人
的作用具体如下:1、在房产证上写两个人的名字,房产属于两人所有。如若是亲友,那么一个人和两个人的名字的房产证则属于是否为共有财产;2、若是夫妻,夫妻两都写上名字,则会有两本房产证,双方都是共有人。如将来房产转让,双方都必须来签订买卖合同,否则该合同无效,第三人买不...
房产证
持证人
是什么意思
答:
持证人
在该套房屋中,除了作为产权证的持有者,与该套房屋的其他产权人没区别。在产权份额上,有约定的按约定来执行,没做约定的,则按共同共有来分配。持证人没有特殊权利。法律依据:《
不动产登记
暂行条例实施细则》第二十一条 申请共有不动产登记的,不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产...
夫妻双方购房
不动产
权证上
持证人
只写男方的吗
答:
可以写男方也可以写女方。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,也应认定为夫妻共同财产,后期处理房产时应经过双方同意才行。法律分析中华人民共和国
不动产
权证,简称
不动产
证。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称中国不动...
房产证上
持证人
一般默认写谁
答:
法律分析:产权证上有两人或者两人以上名字的,则会有一个人成为主户主,即
持证人
。持证人在该套房屋中,除了作为产权证的持有者,与该套房屋的其他产权人没区别。在产权份额上,有约定的按约定来执行,没做约定的,则按共同共有来分配,持证人没有特殊权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二...
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