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不动产合同生效条件
不动产
买卖
合同生效
应当满足哪些
条件
答:
不动产买卖合同生效应当满足以下条件:
1、主体合格
。当事人应具备订立合同的条件,即
必要的民事权利能力、民事行为能力
。2、意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情况。3、
行为不违反法律及社会公共利益
。4、形式合法。法律依据 《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相...
不动产
买卖
合同
的
生效条件
是什么
答:
不动产买卖合同生效的条件是双方具有签合同的能力跟权利
,比如低于16周岁的未成年人签的买卖合同一般就是无效合同,不动产买卖合同当中的条款是双方真实的意思且内容不违反法律规定,不动产买卖合同必须是书面合同,口头的不动产买卖合同无效。 一、不动产买卖合同的生效条件是什么?①
主体合格
,当事人应具备...
不动产
抵押
合同生效
的
条件
是什么
答:
不动产抵押合同生效应当具备以下要件:
1、当事人必须具有相应的民事行为能力
。自然人作为合同当事人,必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人,应该是具有完全行为能力的自然人。作为合同主体的法人、非法人组织,它们的行为能力是不同的,法人、非法人组织只有在登记核准的经营范围内...
不动产
买卖
合同生效条件
答:
一、不动产买卖合同生效条件是什么1、不动产买卖合同生效条件如下:(1)主体合格。当事人应具备订立合同的条件,即
必要的民事权利能力、民事行为能力
;(2)意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情况;(3)
行为不违反法律及社会公共利益
;(4)形式合法。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十...
不动产
买卖
合同
的
生效条件
有哪些
答:
不动产买卖合同的生效要件:
第一,主体合格,当事人应具备订立合同的条件。第二,意思表示真实。第三,行为不违反法律及社会公共利益
。第四,当事人订立合同采用的形式合法。产权过户登记只是房屋产权转移的必备要件,登记仅起物权公示作用,并没有决定房屋买卖合同是否有效的职能。
不动产
抵押
合同生效
的
条件
是什么
答:
律师解答:不动产抵押合同生效要件:(一)合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力;(二)合同当事人意思表示真实;(三)合同不违反法律或社会公共利益;(四)合同的内容必须确定或可能。根据我国相关法律的规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力
;(二)意思表示真实...
不动产
买卖
合同生效条件
是什么买卖的注意事项
答:
不动产
买卖
合同生效要件
:1、房屋买卖合同作为债权合同,属诺成性合同,而产权过户登记只是房屋产权转移的必备要件。2、房屋买卖合同成立在前,产权过户登记在后,将登记作为房屋买卖合同生效要件的观点对此无法作出合理解释。3、就登记行为本身的性质看,登记仅起物权公示作用,并没有决定房屋买卖合同是否有效...
不动产
物权是否自
合同
成立时
生效
答:
不动产
物权是自
合同
成立时
生效
的。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定,房屋买卖合同应当采取书面形式订立,且书面合同自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。一方成立的合同,除另有约定外,一般自成立时生效。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列
条件
的民事法律行为...
不动产
物权
合同
是否必须登记才
生效
吗
答:
不动产
物权
合同
并非都是必须登记才
生效
。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
动产担保与
不动产
担保
生效要件
有哪些?
答:
而根据《担保法》的规定,下列担保
合同
需具备特殊
要件
方能
生效
:1.为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷,由国家机关作为保证人的保证合同,应当报国务院批准。否则,根据《担保法解释》第六条的规定,该保证合同无效。2.抵押合同。依照《担保法》第四十一条的规定,包括城市
房地产
或者乡村企业的厂房...
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