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不动产合同成立与生效
不动产
物权是否自
合同成立
时
生效
答:
不动产
物权是自
合同成立
时
生效
的。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定,房屋买卖合同应当采取书面形式订立,且书面合同自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。一方成立的合同,除另有约定外,一般自成立时生效。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为...
合同成立和合同生效
的区别?
视频时间 01:23
合同
的
成立与生效
的区别?请尽量详细点,谢谢!
答:
一、合同的
成立与生效
体现的意志不同。 合同是当事人之间达成的合意。但
合同成立
后,能否产生效力,能否产生当事人所预期的法律后果,并不是当事人意志所能决定的,它取决于国家法律对该合同的态度和评价。这就是说,即使合同已经成立,如果不符合法律法规规定的生效要件,仍然不能产生法律效力。所以,合同成立体现了合同...
不动产
物权是登记生效,还是
合同生效
答:
不动产
物权当然是登记生效。
合同
同样也生效,但只是合同债权,不是物权。物权的基础,是生效的合同债权。《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
以下关于物权效力、物权
合同
、物权保护的说法中,正确的是()。_百度知 ...
答:
(2)
不动产合同
,自
成立
时
生效
(未办理物权登记的,不影响合同效力。)动产物权的设立和转让,自交付时发生效力。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。无权占有不动产或者动产的,权利人可以...
...变更、转让
和
消灭
不动产
物权的
合同
,除法律另有规定或者合同另有约...
答:
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭
不动产
物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自
合同成立
时
生效
;未办理物权登记的,不影响合同效力。根据《中华人民共和国物权法》第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同...
不动产
物权的设立变更转让和消灭应当依照法律规定
答:
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十四条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自
合同成立
时
生效
;未...
民法典无房产证的房屋买卖有效吗
答:
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十五条 【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭
不动产
物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自
合同成立
时
生效
;未办理物权登记的,不影响合同效力。法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条、...
不动产
物权的设立变更转让和消灭未经登记一律不发生效力对吗
答:
不对。
不动产
物权的设定是依法登记发生法律效力,未经登记不发生法律效力。我国实行不动产统一登记制度,不动产物权的设立、变更、转让和消灭以产权登记为准。不动产物权包括所有权、地上权、地役权、永佃权、典权、抵押权6种。不动产物权以登记为其公示方法,不经登记不发生法律效力。近现代由于抵押权的...
关于
不动产
登记的法律法规
答:
第十四条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自
合同成立
时
生效
;未办理物权登记的,不影响合同效力。第十六条 不动产登记簿是物权...
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