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上海户口二套房认定
上海如何界定二套房
的标准是什么?
答:
上海如何界定二套房的标准是:一种方式是房屋登记认定,另一种方式则是银行认定
。在上海市的二套房屋的政策规定中,贷款买过一套,卖掉后,房屋登记不能查询到房产,但在银行征信系统中可查询到贷款记录,再次贷款买房,算购买的是第二套房屋。 一、上海如何界定二套房的标准是什么?二套房认定标准...
上海
买
二套房
的条件有哪些
答:
1、上海户籍需结婚才能购买第二套房产
。2、同时上海户籍夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套住房。3、上海单身户籍单独名下有房,不可购买住房。上海户籍单独名下无房和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套),只买1套住房。
上海二套房认定
标准2023
答:
父母名下有房以未成年子女名义购买,算第二套房。 未成年时名下已有房产,成年后再次购买住房算第二套住房
。 个人名下已有全款购买住房,再次贷款购买住房算第二套房。 个人名下有贷款购买住房,结清出售后再次贷款购房算第二套房。 首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款购买住房,算第二...
购买
上海市二套房
政策有哪些?
答:
如果在上海市购买二套房的话,需要满足以下的要求:第一,
连续缴纳社会保险超过五年的时间才可以进行购买二套房的
;第二,购买二套房时,缴纳的首付必须要达到百分之五十的首付。 一、购买上海市二套房政策有哪些?(一)缴纳由2年提高到5年,且单身人员不得 1、要求从严执行住房限购政策。提高非上海...
上海二套房
政策是什么
答:
1、首付比例:首套房首付比例不得低于35%;
二套普通自住房首付比例不得低于50%、二套非普通自住房首付比例不得低于70%
。2、贷款利率:二套普通商品房贷款利率上浮10%。3、贷款限额:二套普通商品房个人贷款最高限额下调10%。4、公积金限制:对已有2次公积金贷款记录的职工家庭停止发放公积金贷款。5、...
上海二套房
政策是什么
答:
(二)沪籍已婚人士1、夫妻双方都是
上海户籍
(1)夫妻双方在2011.1.30之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可新购
二套住房
;(2)夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套,另一方无房,可新购一套住房;(3)夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套,另一方与父母共有1套,可新购一套住房...
上海二套房认定
标准
答:
上海二套房认定
标准具体如下:1、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房;2、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房;3、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房;4、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房;5、如婚前一方曾贷款购房,婚后将以另一方名义申请贷款购房,但两人
户口
没有在一起...
上海户籍
买
二套房
条件
答:
2
、该家庭在沪无房。 3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。 4、长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需提供税单。 5、对于非
上海户口
的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明,限购1
套住房
,已拥有1套及以上住房的...
上海
首套
二套房认定
以网签为准吗
答:
上海首套
二套房认定
以网签为准。根据
上海市住房
和城乡建设委员会的规定,上海市的首套房和二套房认定以网签时间为准。具体来说,如果购房者在网签备案前没有其他房产,那么该套房属于首套房;如果购房者在网签备案前已经拥有一套或多套房产,那么该套房属于二套房。
上海户口
购房政策是什么
答:
上海户口
购房政策:1、本市户籍居民家庭(夫妻双方及未成年子女),适用范围在外环线以外;2、允许购买一套房,通过购买、赠与等方式已获得两套及以上住房的,不得购买;3、购房人家庭成员在沪无房,可购买一套房;4、购房人家庭成员在沪有房,符合下列情况可购买
二套房
:(1)人均住房面积小于或等于...
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