99问答网
所有问题
当前搜索:
上海公寓房和住宅房的区别
上海公寓房和住宅房的区别
答:
上海公寓房和住宅房的区别还是很大的,主要有:
1、两者的产权性质是不一样的。公寓房都是商业性质的,住宅房是住宅性质的
。买了之后,虽然都能拿到产权证书,并确保购房者的使用权和所有权。但是由于产权性质的不同,公寓房的产权年限只有40年,住宅房的产权年限有70年。2、
两者的生活成本也不同
。因为...
上海公寓房
为什么便宜
答:
根据楼盘网官网查询显示:上海公寓房便宜的原因如下:
1、产权年限较短
。公寓房的产权年限一般只有50年,相较于住宅的70年产权来说更短,因此价格相对较低。2、
产权不明确
。公寓房通常没有明确的产权证书,产权状况相对不明确,这也会影响到其价格。3、
公共资源有限
。公寓房大多位于商业办公区域,交通、购...
上海公寓房
为什么便宜
答:
跟上海普通住宅相比,
公寓房的价格确实便宜很多
,主要是因为公寓房的产权年限并没有普通住宅的时间长,
通常只有40或50年,而住宅的产权年限有70年
。另外,公寓房的容积率较高,人员居住多,相对来说居住舒适度低一些,还有公寓房的面积比较小,针对使用的人群也有限,最重要的是房产质量不能与商品房相提...
上海公寓房
值得买吗
答:
3. 公寓房的涨幅空间相对较大
。虽然公寓房的涨幅速度比不上普通住宅房,但其涨幅空间仍然相对较大,特别是对于那些资金有限的人来说,公寓房是一个更具潜力的选择。但是,对于上海的公寓房也存在一些不足:1.
公寓房的购买首付比例较高
,且其贷款期限较短,这可能会对购房者的经济压力造成一定的影响。
上海公寓房
值得买吗
答:
此外,
尽管公寓房的增值速度可能不及住宅房,但它们的增值潜力依然可观
,尤其是对于资金有限的投资者而言,公寓房具有较大的成长空间。然而,购买上海公寓房也存在一些潜在的不足之处。首先,公寓房的首付比例通常较高,贷款期限较短,这可能会给购房者带来一定的财务压力。其次,公寓房的物业管理费用和维修...
上海公寓房
可以买吗知乎
答:
上海公寓房
是可以购买的。不过,在决定购买之前,有几个因素需要考虑。首先,公寓
房的
产权年限通常为40年或50年,相较于
住宅
的70年产权会短一些。这意味着在未来某个时间点,可能需要支付一定的土地出让金来续期。其次,公寓房在落户和学区方面存在限制,通常无法落户且没有学区,这对于有孩子上学的家庭...
上海公寓
为什么没人买 公寓
和住宅
有什么
区别
答:
上海公寓
为什么没人买 1、它其实并不便宜的;(因为很多年轻人在买无论是
住宅
还是公寓时都忽略了一个问题,那就是得房率,比如 建筑面积 是100m²使用面积才60m²~70m²左右,甚至有的那种商场或 写字楼 一体的公寓得房率更是可怕到50%左右,个别会更低)而 普通住宅 在70%-80%...
上海
普通
住宅
为什么写
公寓
?
答:
因为现在
上海
好多新建的商品房,在房产证上都是登记的公寓这两个字。但这个公寓语那种可以出租的酒店式公寓又有很大的不同,其实这个公寓就是普通
住宅
。它的产权也是与普通住宅一样都是70年。而且申请贷款的话,最多也只能申请30年。而那种商业
公寓的
产权只有40年到50年,它们的首付比率也比普通住宅高...
上海房屋
类型
公寓
什么意思
答:
上海
普通
住宅
为什么写公寓 普通住宅写公寓是为了给房子比较精准的定位。让想买房、租房的人,有一个清晰的认知。因为
公寓的
主要特点是:中心地段,带装修的小户型。公寓比较适合商务人群,位置好,给人酒店式的体验。还有一个原因,那就是日照条件不足2个小时的普通住宅也会被成为公寓。普通住宅和商品房...
在
上海
买不了
住宅房
,买
公寓
有哪些优劣点?
答:
购买心态对于公寓,不同人有不同的看法。
上海
限购情况下,拥有自己的
住所
是首要。若限购且资金充足,
住宅
仍是首选。购买时要结合个人需求,避免盲目跟风。最后,确保你真正了解
公寓的
利弊,根据自身情况做出决定。我,方块森,每年帮助众多客户找到理想房源,如果你需要更多帮助或资源,欢迎关注我获取更多信息...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
上海最建议买的三个区
上海公寓与商品房的区别
上海公寓住宅与商品房区别
上海房产证公寓和住宅的区别
上海住宅是称为公寓房吗
上海会不会公寓改住宅
青浦区二手住宅房出售
上海房子房屋类型为公寓
徐汇一套房子多少钱